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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 建筑容積率計(jì)算公式哪位朋友知道？

1、建筑容積率（容積率）指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。2、建筑密度指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率（用百分比表示）另一種算法容積率=建筑總面積/土...

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建筑容積率計(jì)算規(guī)則頒布日期 :2007/01/01 實(shí)施日期 :2007/01/01 一、為進(jìn)一步規(guī)范建筑容積率（以下簡(jiǎn)稱容積率）計(jì)算方法，統(tǒng)一容積率計(jì)算規(guī)則，明確計(jì)入容積率的建筑面積數(shù)值和計(jì) 入方式，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí) 際情況，制訂本規(guī)則。二、一般情況下，計(jì)入容積率的建筑面積的計(jì)算按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定執(zhí)行；遇有下列情況，按照本規(guī)則規(guī)定執(zhí)行。三、標(biāo)準(zhǔn)層層高超出常規(guī)指標(biāo)的建筑（一）住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于等于 4.5 米的，不論層內(nèi)是否有隔層，均按該層水平投影面積的 1.5 倍計(jì)入容積率；住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于等于 5.0 米 (2.8 米＋ 2.2 米 )的，不論層內(nèi)是否有隔層，均按該層水平投影面積的 2.0 倍計(jì)入容積率。躍層式住宅、低層住宅等當(dāng)起居室層高在戶內(nèi)通高時(shí)可按其實(shí)際

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關(guān)于實(shí)施建筑容積率計(jì)算規(guī)則的通知

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關(guān)于實(shí)施建筑容積率計(jì)算規(guī)則的通知各建設(shè)單位、各設(shè)計(jì)單位：為貫徹執(zhí)行《福建省容積率計(jì)算規(guī)則》（閩建規(guī) [2008]14 號(hào)）和《福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的暫行規(guī)定》（閩建設(shè) [2007]18 號(hào)），參照《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于實(shí)施住宅建筑容積率計(jì)算規(guī)則的通知》，結(jié)合長(zhǎng)樂(lè)的實(shí)際提出如下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、住宅建筑容積率計(jì)算規(guī)則 1、下列功能用房建筑面積單列，計(jì)入總建筑面積，不計(jì)入容積率：（1）僅作為人防、設(shè)備用房和車(chē)庫(kù)用途的，且地下室外地面以上部分的高度不超過(guò) 1.0 米的地下室、半地下室建筑面積。（2）住宅建筑底層架空作為居民休閑綠化、公共停車(chē)等公共用途的，且層高不低于 2.8米，不高于 5.1米的建筑面積。 2、下列功能用房的建筑面積應(yīng)計(jì)入容積率：（1）住宅陽(yáng)臺(tái)、入戶花園、挑廊按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，當(dāng)進(jìn)深超過(guò) 1.8 米的各類(lèi)陽(yáng)臺(tái)、

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你好，計(jì)算容積率時(shí)，地下車(chē)庫(kù)一般不算。國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定，由各地政府自行制定。但為解決車(chē)多車(chē)位少，停車(chē)難的問(wèn)題。各地政府一般對(duì)建設(shè)單位開(kāi)發(fā)住宅建設(shè)項(xiàng)目，其項(xiàng)目非經(jīng)營(yíng)性架空層及地下車(chē)庫(kù)...查看詳情

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