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房貸利率是我國貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對房地產(chǎn)價格有負(fù)面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。
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韓國大洲建設(shè)株式會社來南寧考察時表示，非常希望能早日進(jìn)入南寧房地產(chǎn)市場。這表明隨著南寧市“136”城市建設(shè)工程不斷推進(jìn)，將有越來越多的外資進(jìn)入南寧房地產(chǎn)市場。
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