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就我國地價、房價和股價間影響關(guān)系問題,通過實證分析后認為:我國土地市場與股票市場間存在正相關(guān)關(guān)系,土地價格上漲引起股票價格上漲;地價上漲并未導致房價上漲。
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1 住宅工程合理工期計算表 基 本 數(shù) 據(jù) 基礎(chǔ)形式 / 上部主體 層數(shù) /面積 普通住宅 框架結(jié)構(gòu) 高層住宅 框剪結(jié)構(gòu) 一般裝修 毛坯、水電 及外架拆除 室外管線、 硬景道路 說 明 場地平整、土 方開挖和支護 小區(qū)道路 第一 階段 工期 數(shù)據(jù) 30 30 3/4 列 中 選 擇一 數(shù) 據(jù) 樁基礎(chǔ)及地基 處理 (含試驗） 灌注樁 70 85 3/4 列 中 選 擇一 數(shù) 據(jù) 預制樁 45 60 強夯地基 45 基礎(chǔ)（完成至 ±0.00 ） 基礎(chǔ)施工 第二 階段 30 40 選 定基 本 工 期 = 4/5+6+7 列 （以 上 工 期每 天 按 2 班工 作 ，并 已 扣 除與 結(jié) 構(gòu) 工程 穿 插 施工 的 時間） 地上主體 2/400 ㎡ 14 60 95 3/1000 ㎡ 21 65 95 4/2000 ㎡ 28 70 95 5/3000 ㎡ 35 75 95
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