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更新時間：2025.06.08

頭條 回遷房和商品房的區(qū)別,回遷房能買嗎?

一、回遷房和商品房的區(qū)別如下：1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權之...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內開）

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回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

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西蕩苑回遷房質量好不好？回遷房的辦理手續(xù)什么？ (1) 6

北大槐樹回遷房的質量挺好的，戶型也不錯，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設施也在進一步完善，交通也還算是便利，是比較不錯的回遷房之一了。查看詳情

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1、在房價款方面商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做*押進行貸款?；剡w房享受國家政策的**，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權之說，故不享有商品房的上述權能。2、...查看詳情

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什么是回遷房？回遷房分房要注意哪些問題 (3) 58

?回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明...查看詳情

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回遷房的政策是這樣，回遷房房產(chǎn)證必須辦理在回遷戶名下?；剡w戶拿到房產(chǎn)證之后，再由回遷戶把房產(chǎn)轉移到別人名下。你這種情況，必須督促賣房趕緊辦理房產(chǎn)證，辦下來后，因為回遷房一般都沒有土...查看詳情

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要看房屋立項是什么？是住宅，那就是70年產(chǎn)權?；剡w房的房屋性質有商品房，經(jīng)濟適用房，按經(jīng)濟適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權。只是性質不同，相關政策不同罷了。查看詳情

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回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買賣？ (1) 14

私有產(chǎn)權證拆遷一般在回遷時,回遷房應當還是私有房權證,可以自由買賣;沒有私有房權證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權房,不許自由買賣。具體情況,多見當?shù)胤课莶疬w補償實施方案。查看詳情

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回遷房可以買賣。購買回遷房所需承擔的風險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內無法辦理。需要特別注意的問題（1）、嚴防“一房數(shù)賣”回遷房...查看詳情

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回遷房一般是經(jīng)濟適用房的性質,不超過5年的買方要具備購買經(jīng)濟適用房的的資格。如果此房未超過5年,但你有購買經(jīng)濟適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔違...查看詳情

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什么叫回遷房 (3) 67

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

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怎樣賣回遷房？ (3) 101

私產(chǎn)中的經(jīng)濟適用住房是屬于政府對地方市民的經(jīng)濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規(guī)定在五年內是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

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回遷房只有回遷協(xié)議可以過戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質土地證，就隨時可以申請過戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)...查看詳情

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你好沒證的不能過戶。不論什么性質的房子。除非一直等到證辦下來再過戶?；剡w的沒有合同，也不能改合同。只能簽協(xié)議書。也就是說，你現(xiàn)在是無能為力。當時買的便宜房子，風險肯定大。有個終極做...查看詳情

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首先糾正一下你的錯誤概念,回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有...查看詳情

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1。回遷房有房產(chǎn)證嗎？回遷房一定會有回遷房房產(chǎn)證的，具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關系，不會沒有的，時間你得問開發(fā)商。2。現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個證3。回遷房2年...查看詳情

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