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> 回遷房如何買賣

更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 誰(shuí)曉得回遷房如何買賣

很高興回答您的問題，私產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)適用住房是屬于政府對(duì)地方市民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,購(gòu)買時(shí)的價(jià)格比商品房的市場(chǎng)價(jià)格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權(quán)登記上...

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回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

回遷房裝修標(biāo)準(zhǔn)

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標(biāo)準(zhǔn) 一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標(biāo)準(zhǔn) 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對(duì)講系統(tǒng)→→黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計(jì)量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)一個(gè)接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽(yáng)能。洗手盆、洗菜盆設(shè)計(jì)非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設(shè)計(jì)座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

回遷房如何買賣

回遷房的政策是什么?。炕剡w房能否買賣？ (1) 14

私有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般在回遷時(shí),回遷房應(yīng)當(dāng)還是私有房權(quán)證,可以自由買賣;沒有私有房權(quán)證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權(quán)房,不許自由買賣。具體情況,多見當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償實(shí)施方案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
geanhouu
回遷房可以買賣嗎 (2) 74

可以?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了...查看詳情

話題：工程造價(jià)
邱小龍
求告訴回遷房允許買賣嗎 (2) 71

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議?！　〉谝环N情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。　　這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenxiaolege
回遷房可以買賣嗎? (2) 96

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_jingyingaige
回遷房買賣問題 (1) 95

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ramblerou88

精華知識(shí)

回遷房如何買賣

回遷房能否買賣 (5) 95

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hehehester
請(qǐng)問回遷房能否買賣？ (3) 95

私產(chǎn)中的經(jīng)濟(jì)適用住房是屬于政府對(duì)地方市民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,購(gòu)買時(shí)的價(jià)格比商品房的市場(chǎng)價(jià)格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權(quán)登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lvmaisuier
回遷房能買賣嗎？ (4) 116

回遷房是可以買賣的.新政沒有干預(yù)這件事.由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢當(dāng)然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書上依法進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoguohuang
回遷房，只有回遷協(xié)議能買賣嗎.回遷房多久才能過戶 (2) 67

回遷房只有回遷協(xié)議可以過戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時(shí)可以申請(qǐng)過戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangzycl
誰(shuí)清楚回遷房如何納稅 (3) 31

比如要買的回遷房是１００萬(wàn) ??那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價(jià)的萬(wàn)分之五100乘0.05%是500元 ??２：契稅成交價(jià)的１.５％就是１００乘１.５％就是１５０００元 ??而...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
杜琳751125

最新知識(shí)

回遷房如何買賣

回遷房如何交易？ (1) 67

您好，沒有房本的二手房是無(wú)法辦理繳稅過戶以及貸款等手續(xù)的，所以建議暫時(shí)不要交易；>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j925158585
誰(shuí)知道回遷房如何貸款 (3) 118

如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無(wú)論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。我覺得還是很不錯(cuò)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjdly
回遷房營(yíng)業(yè)稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (3) 38

回遷房交易比商品房交易多一個(gè)土地出讓金，其余營(yíng)業(yè)稅，契稅和個(gè)稅的征收方式和商品房一樣。營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅征收方式：1.不滿五年需徼納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的不需繳納。2.不是滿五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaohuoafei
回遷房營(yíng)業(yè)稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (1) 10

回遷房買賣的注意事項(xiàng)：一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……(六)未依法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwknn
哪位曉得開發(fā)商賣回遷房如何維權(quán)？ (3) 8

合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實(shí)只有3 ??份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoumingqi
小白求助購(gòu)買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangguo0331
誰(shuí)曉得回遷房如何買賣，它一般有哪些注意事項(xiàng)？ (3) 93

回遷戶房產(chǎn)證一般在開發(fā)商手里。而且回遷房是按非開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房管理的，回遷房是銷售給特定的對(duì)象的，對(duì)回遷房改底單是否合法存在爭(zhēng)議，如果是已經(jīng)辦理了房產(chǎn)登記備案的,可以買賣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjl870213
回遷房買賣如何操作？ (1) 70

1、回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hexinjiayou

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回遷房如何買賣

如何簽訂回遷房買賣合同(附范本) (1) 106

如何簽訂回遷房買賣合同 1、嚴(yán)防“一房數(shù)賣” 回遷房買賣無(wú)法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房?jī)r(jià)高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。當(dāng)前我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房買賣協(xié)議合同誰(shuí)給我一份 (1) 88

(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求教專業(yè)人士，回遷房可以買賣嗎？ (2) 53

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

話題：裝修工程
plam_yan
求：回遷房買賣合同，謝謝了。 (1) 70

正常買房，從入住后，90天內(nèi)房產(chǎn)部門應(yīng)給辦理房產(chǎn)證，這是房產(chǎn)條例上的規(guī)定?，F(xiàn)實(shí)是，有各種原因造成規(guī)定難以執(zhí)行。購(gòu)買回遷房的情況多是原房主在未辦理房產(chǎn)證之前欲出售回遷房，正常的手續(xù)應(yīng)...查看詳情

話題：裝修工程
面包會(huì)有嗎
北京的回遷房可以買賣嗎？ (1) 53

可以，回遷房是拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔?，歸個(gè)人所有。不過房產(chǎn)證好像5年后才下來，各個(gè)地方不時(shí)間不一致?？梢再I賣回遷房不是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家的一項(xiàng)政策，說的事房地產(chǎn)商如果要建造商品...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tiantian2160
沈陽(yáng)重工新村回遷房買賣問題 (2) 46

黨啊，你什么時(shí)候能給老百姓真辦點(diǎn)實(shí)事呢明擺著市忽悠老百姓呢，活了一輩子連個(gè)合法的住所都。。。錢也交了，房也拆了。到頭來連個(gè)證都不給，等多少年了都？>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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回遷房買賣能公證嗎？需要哪些手續(xù)呢 (2) 38

不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過登記確定的，如果只買房而不過戶，你的權(quán)益是無(wú)法得到保障的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
RANGER劉
請(qǐng)問大連回遷房可以買賣嗎？ (3) 100

回遷房買賣一般遇到的問題就是沒有產(chǎn)證，不能馬上過戶交易。一般只能先簽個(gè)買賣合同。所以合同要寫的嚴(yán)謹(jǐn)些，一般要約定，產(chǎn)證辦下來后去交易，不管當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)漲跌，買賣雙方都不能違約，違約責(zé)任...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vvbara

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專題概述

回遷房如何買賣知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回遷房如何買賣最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：回遷房如何買賣

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