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更新時間：2025.06.15

頭條 誰曉得回遷房如何買賣

很高興回答您的問題，私產(chǎn)中的經(jīng)濟適用住房是屬于政府對地方市民的經(jīng)濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權登記上...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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回遷房如何買賣

回遷房如何按揭？ (5) 79

如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。具體問題要跟開發(fā)商協(xié)調(diào),貸款能不能做主要看房屋立項查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dyhksj
回遷房的政策是什么??？回遷房能否買賣？ (3) 30

回遷房的政策是這樣，回遷房房產(chǎn)證必須辦理在回遷戶名下?；剡w戶拿到房產(chǎn)證之后，再由回遷戶把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下。你這種情況，必須督促賣房趕緊辦理房產(chǎn)證，辦下來后，因為回遷房一般都沒有土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房的政策是什么?。炕剡w房能否買賣？ (1) 14

私有產(chǎn)權證拆遷一般在回遷時,回遷房應當還是私有房權證,可以自由買賣;沒有私有房權證房的拆遷,大多回遷房是小產(chǎn)權房,不許自由買賣。具體情況,多見當?shù)胤课莶疬w補償實施方案。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房能買賣和貸款嗎？ (6) 92

回遷房必須辦理了房產(chǎn)證才能上市進行交易并且貸款，和商品房一樣正常買賣；沒出房產(chǎn)證的，回遷房簽訂的是合同，有一定的風險?；剡w房辦理按揭貸款必須具備以下三點，銀行才會再根據(jù)房主提供的其...查看詳情

話題：工程造價
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村民回遷房能不能買賣 (1) 16

回遷房分很多種，不是所有的都能賣。能賣的：拆遷所得的房子是大產(chǎn)權房，包括一類經(jīng)濟適用房，二類經(jīng)濟適用房，普通商品房。有房本的，70年大產(chǎn)權。不能賣的：所得的房子是非大產(chǎn)權房子，比如...查看詳情

話題：工程造價
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回遷房如何買賣

回遷房買賣問題 (1) 32

首先確定開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及開發(fā)許可證，是否有驗收合格證明，并警惕以下七個陷阱: 均價--房展會上消費者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也...查看詳情

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回遷房可以買賣嗎 (2) 74

可以?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了...查看詳情

話題：工程造價
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求告訴回遷房允許買賣嗎 (2) 71

回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。　　第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》?！　∵@些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房可以買賣嗎? (2) 96

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

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回遷房買賣問題 (1) 95

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

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回遷房如何買賣

回遷房能否買賣 (5) 95

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，...查看詳情

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請問回遷房能否買賣？ (3) 95

私產(chǎn)中的經(jīng)濟適用住房是屬于政府對地方市民的經(jīng)濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規(guī)定在五年內(nèi)是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產(chǎn)權登記上的名字發(fā)生變化，改給其...查看詳情

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回遷房能買賣嗎？ (4) 116

回遷房是可以買賣的.新政沒有干預這件事.由于回遷房將要發(fā)的房產(chǎn)證是拆遷戶戶主的名字,你要買又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢當然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書上依法進行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房，只有回遷協(xié)議能買賣嗎.回遷房多久才能過戶 (2) 67

回遷房只有回遷協(xié)議可以過戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時可以申請過戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰曉得回遷房如何過戶 (3) 72

　回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議?！　〉谝环N情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》?！　∵@些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因...查看詳情

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請問回遷房如何交易 (4) 49

沒房證,只有!可以直接更名過戶嗎?手續(xù)齊全!用交納稅費嗎!不用交稅,去找開發(fā)商改購房底單.等房本下來就是購買人的了!查看詳情

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誰清楚回遷房如何納稅 (3) 31

比如要買的回遷房是１００萬 ??那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元 ??２：契稅成交價的１.５％就是１００乘１.５％就是１５０００元 ??而...查看詳情

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杜琳751125
回遷房如何交易？ (1) 67

您好，沒有房本的二手房是無法辦理繳稅過戶以及貸款等手續(xù)的，所以建議暫時不要交易；>查看詳情

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j925158585

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回遷房如何買賣

誰知道回遷房如何貸款 (3) 118

如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。我覺得還是很不錯的。查看詳情

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yjdly
大家說說回遷房能不能買賣？回遷房是怎么買賣的呢？ (1) 9

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（...查看詳情

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回遷房營業(yè)稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (3) 38

回遷房交易比商品房交易多一個土地出讓金，其余營業(yè)稅，契稅和個稅的征收方式和商品房一樣。營業(yè)稅，個稅，契稅征收方式：1.不滿五年需徼納5.6%的營業(yè)稅，滿五年的不需繳納。2.不是滿五...查看詳情

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回遷房營業(yè)稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (1) 10

回遷房買賣的注意事項：一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……(六)未依法...查看詳情

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哪位曉得開發(fā)商賣回遷房如何維權？ (3) 8

合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3 ??份，可以要求提供復印件并在上面加蓋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房可以買賣嗎？回遷房有房產(chǎn)證嗎？ (3) 25

回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托的，回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證費、公共維修基...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小白求助購買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

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誰曉得回遷房如何買賣，它一般有哪些注意事項？ (3) 93

回遷戶房產(chǎn)證一般在開發(fā)商手里。而且回遷房是按非開發(fā)項目經(jīng)濟適用房管理的，回遷房是銷售給特定的對象的，對回遷房改底單是否合法存在爭議，如果是已經(jīng)辦理了房產(chǎn)登記備案的,可以買賣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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