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1 (此文檔為 word 格式，下載后您可任意編輯修改！ ) 第一部 土 建 工 程 第一章 工程概況 2 1． 1 前言 江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司為首批國家房屋建筑工程施工 總承包特級資質(zhì)企業(yè)，具有對外簽約權(quán)。公司經(jīng)營范圍以工業(yè)與民用 建筑為主，集建筑設(shè)計、設(shè)備安裝、裝飾裝璜、地基與基礎(chǔ)、路橋、 市政、水利、古典園林施工、房地產(chǎn)開發(fā)、國內(nèi)貿(mào)易及海外工程業(yè)務(wù) 于一體，具備承建超高層、大型工業(yè)廠房等多種工程施工總承包能力。 公司是知名的“南通鐵軍”的主力，江蘇省著名建筑施工企業(yè)，歷年 在江蘇省綜合實(shí)力評比均在前三名。 公司質(zhì)量管理規(guī)范，技術(shù)管理先進(jìn)，安全管理嚴(yán)格。 1999 年通過 了 GBT19002-ISO9002 質(zhì)量保證體系認(rèn)證， 2002 年通過了 2000 版質(zhì)量 體系換版認(rèn)證。近年來，我公司先后承建了大量的具有相當(dāng)社會影響 力的工程項(xiàng)目，以精品質(zhì)量、誠信守法的信譽(yù)贏
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第 1 頁 共 12 頁 華潤置地山東大區(qū) 項(xiàng)目拓展與論證流程 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改 審核 批準(zhǔn) 編號 華置魯規(guī) [2013]28 號 編制 投資運(yùn)營部 審核 張鑫 批準(zhǔn) 張大為 發(fā)布日期 2013年 12月 第 2 頁 共 12 頁 1. 目的 為保證項(xiàng)目前期投資論證充分、有效，最大程度的挖掘項(xiàng)目價值，識別和降低投 資風(fēng)險，特制訂本流程。 2. 適用范圍 山東大區(qū)所有新項(xiàng)目的論證、決策和獲取，應(yīng)參考本流程。 3. 項(xiàng)目論證流程 項(xiàng)目論證流程包括基礎(chǔ)研究、項(xiàng)目信息獲取、土地踏勘、投資機(jī)會研究、投資可 行性研究、項(xiàng)目談判、編寫投資報文、投資決策、公司設(shè)立、土地獲取、投資檔案管 理十個環(huán)節(jié)。 已進(jìn)入的城市，城市公司開發(fā)部負(fù)責(zé)土地信息獲取、組織土地踏勘、對外溝通等 工作，營銷管理部負(fù)責(zé)前期的基礎(chǔ)研究和投資機(jī)會研究工作，進(jìn)入投資可行性研究階 段的工作由大區(qū)投資
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