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更新時間：2025.06.14
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第一章：設計總說明 一．工程背景： 本工程為孫莊片區(qū)西北角地塊開發(fā)項目。 地塊位于孫莊社區(qū)西北角， 地塊北至惠民路， 南至廉租房小區(qū)， 東鄰孫莊社區(qū)，西至奎星路。 本工程總用地面積： 4274㎡。 二．項目建設的規(guī)模 本項目地塊總建筑面積 21535.55 平方米，其中地上 18032.75 平方米，地下 3503.8 平方米， 容積率為 4.23。 三．設計指導思想和設計原則 1、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設的各項規(guī)范、規(guī)定，尊重各主管部門、業(yè)主與建設單位的意 見，盡最大的努力將本項目的設計工作做的更加完善。 2、尊重地塊整體詳規(guī)方案對本地塊的整體空間形態(tài)和建筑風格的要求，統(tǒng)一處理好與周邊 地塊在空間架構(gòu)、交通組織、綠地景觀等方面的關(guān)系。 3、合理組織交通，安排停車位；嚴格執(zhí)行防火規(guī)范和抗震規(guī)范，采用保溫屋面和外墻自保 溫處理，使建筑物達到實用、安全和節(jié)能的要求。 4、注重建筑物形體和立面的
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