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0hndamk長(zhǎng)沙_經(jīng)濟(jì)適用房上市交易管理辦法

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^ | You have to believe, there is a way. The ancients said:" the kingdom of heaven is trying to enter". Only when the reluctant step by step to go to it 's time, must be managed to get one step down, only have struggled to achieve it. -- Guo Ge Tech 為規(guī)范長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理，根據(jù)國(guó)發(fā) [2007]24 號(hào)文件《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、建設(shè)部等七部委 2007年 12 月下發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及長(zhǎng)政辦發(fā) [2007]33 號(hào)《長(zhǎng)沙市城市住房保障制度實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合湖南省長(zhǎng)沙市為規(guī)范長(zhǎng)

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經(jīng)濟(jì)適用房

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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類住宅因

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經(jīng)濟(jì)適用房上市交易收入分類科目

福州市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易要研究到什么時(shí)候 (1) 15

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手南京經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要繳納哪些費(fèi)用？ (3) 105

一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 ??二是明確購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZC031
經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件有哪些，有啥規(guī)定？ (2) 62

1、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩?，條件是先住滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市交易是可行的嗎？ (1) 85

你好，南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市交易是可行的，因?yàn)槟喜谐雠_(tái)了新的政策，政策規(guī)定如果購(gòu)買經(jīng)適房滿5年的家庭,可憑房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)經(jīng)適房上市，所購(gòu)經(jīng)適房轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)前,需轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房的,...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手南京經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要繳納哪些費(fèi)用？ (5) 23

你好，經(jīng)濟(jì)適用房上市交易需要繳納的稅費(fèi)總共包括：政府差價(jià)收益金、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅以及交易手續(xù)費(fèi)。政府差價(jià)收益金（1）繳納政府差價(jià)收益金：國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償取得的經(jīng)濟(jì)適用房和低收入申...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房上市交易收入分類科目

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