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工程報(bào)建審批流程表 項(xiàng)目設(shè)立申請(計(jì)劃委員會)- →發(fā)放投資許可證及批復(fù)(計(jì)劃委員會)- →購買土地(土地局) -→發(fā)放用地許可證及批復(fù)(土地局)- →申請建設(shè)用地規(guī)劃(城建局)- →發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (城建局)- →施工圖設(shè)計(jì)階段- →召開項(xiàng)目方案評審會(城建局)- →申請施工圖審查(城建局)- →發(fā)放施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(城建局)- →申請施工圖防火審核(消防隊(duì))- →發(fā)放建筑設(shè)計(jì)防 火審核意見(消防隊(duì))- →申請項(xiàng)目環(huán)境審批(環(huán)保局)- →申請抗震設(shè)防審批(城建局)- →城市規(guī) 劃建設(shè)審批 (城建局) -→申請建設(shè)工程施工許可證 (城建局) -→發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證 (城建局) -→工程項(xiàng)目招投標(biāo)(城建局)- →簽定廉政合同書(政府)- →申請施工監(jiān)理(質(zhì)監(jiān)站)- →申請工 程施工許可證(城建局)- →發(fā)放項(xiàng)目工程施工許可證- →發(fā)放商品房預(yù)售許可證(城建局)- →施工
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土建施工流程 不同的施工圖,施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)將有所不同,此流程分析僅供參 考,討論學(xué)習(xí)。 1. 墊層 熟悉施工圖→看規(guī)劃紅線→復(fù)核水準(zhǔn)點(diǎn)→塔吊基礎(chǔ)施工 (設(shè)集水 溝)→原始地貌標(biāo)高測量→保護(hù)定位樁→塔吊 (報(bào)裝 )安裝→放開挖線→ 技術(shù)交底→機(jī)械挖土→放線→人工挖土平土→測量樁頭標(biāo)高并做好標(biāo)記 →破樁頭→大小應(yīng)變檢測→地槽驗(yàn)收→放線→木工支?!鷫|層砼→拆模 →清理 2. 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)柱定位放線→技術(shù)交底→木工支?!信_鋼筋綁扎→承臺鋼筋 電焊定位→柱筋定位→水電預(yù)埋→基礎(chǔ)砼→拆?!謇怼A(chǔ)驗(yàn)收→土 方回填 3. 外架搭設(shè) 技術(shù)交底→外架硬化→排水溝→集水溝→外架搭設(shè)→硬質(zhì)封閉→掛 安全網(wǎng)→外架驗(yàn)收 4. 主體 主體柱定位放線→技術(shù)交底→柱筋綁扎→抄水平 (1米關(guān)系線 )→水 電預(yù)埋→木工支?!褰罱壴婎A(yù)埋→檢查 (垂直、幾何尺寸、節(jié) 點(diǎn))→砼澆注→養(yǎng)護(hù)→拆?!謇怼鷱椊ㄖ?
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