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更新時間:2025.06.08
經(jīng)濟(jì)適用房論文:經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問題與對策

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經(jīng)濟(jì)適用房論文:經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問題與對策 提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問題,在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施,以期 掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙,使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項 惠民政策,民心工程。 關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)適用房;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);定價機(jī)制;實物配售 序言 經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策,限定套型面積和銷 售價格,按照合理標(biāo)準(zhǔn),面向城市低收入家庭住房問題,進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出 現(xiàn)的,可以說是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟(jì)適用房的價格比較便宜;與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的 質(zhì)量要好得多,因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場的寵兒。但是, 經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題,因此理論 界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進(jìn)行概括總結(jié)和分析,并著重研究了“分配” 、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對實現(xiàn)社

西安市經(jīng)濟(jì)適用房管理細(xì)則

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關(guān)于《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施細(xì)則》的通知 第一條 根據(jù)建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住 房管理辦法》及《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,結(jié)合本市實際,制定本細(xì)則。 第二條 市房屋行政管理部門是本市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門,市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租 住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 (以下簡稱市經(jīng)房辦 )負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的指導(dǎo)、 監(jiān)督、管理工 作。 第三條 西安市政府根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素, 合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象, 并指定相 關(guān)部門組織實施。 第四條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地, 應(yīng)按照城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求合 理布局, 實行行政劃撥方式供應(yīng)。 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費, 減半 征收。 市發(fā)展改革、國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、市政、房管、價格、稅務(wù)、電力、電信、金融等

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