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更新時間：2025.06.07
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第 1 頁 共 76 頁 建設(shè)工程施工合同通用合同條款 說明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為， 維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益， 依據(jù)《中 華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以 及相關(guān)法律法規(guī)， 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國家工商行政管理總局對 《建設(shè)工程施工合同 （示 范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂， 制定了《建設(shè)工程施工合同 （示范文本）》（GF- -0201）（以下簡稱《示范文本》 ）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》 ，現(xiàn)就有關(guān)問 題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 《示范文本》合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽 約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要 內(nèi)容，集
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一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義，下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1．1 通用條款：是根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè) 工程施工的條款。 1．2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng) 協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1．3 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定， 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事 人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1．4 承包人： 指在協(xié)議書中約定， 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事 人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1． 5 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1．6 設(shè)計單位： 指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的 單位。 1．7 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得
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