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目前,我國(guó)工程建設(shè)期貸款利息是建設(shè)項(xiàng)目總投資的一部分,對(duì)建設(shè)期貸款利息的計(jì)算是建設(shè)項(xiàng)目投資估算以及設(shè)計(jì)概算得以確定的重要內(nèi)容。本文通過(guò)現(xiàn)在市政工程建設(shè)期貸款利息的計(jì)算方法,同時(shí)結(jié)合資金時(shí)間價(jià)值理論,試論證合理的計(jì)算方法,了解該該計(jì)算的內(nèi)涵,進(jìn)而推導(dǎo)出能夠快速計(jì)算出貸款利息的簡(jiǎn)要計(jì)算方式。
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造價(jià)人必會(huì)：建設(shè)期利息的計(jì)算 注意！注意！新一輪的造價(jià)師備考開(kāi)始了，在備考中你是不是有這樣的困惑：建設(shè)期貸 款利息的計(jì)算為什么有時(shí)是按照全年計(jì)息， 有時(shí)是按照半年計(jì)息呢？在考試中應(yīng)該如何區(qū)分 呢？在此， 環(huán)球君給大家匯總了不同情況下建設(shè)利息的計(jì)算公式， 此知識(shí)點(diǎn)不僅僅在計(jì)價(jià)中 考核，在案例的考試中也是非常重要的考點(diǎn)，希望這些知識(shí)點(diǎn)總結(jié)能幫大家解開(kāi)困惑！ 建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利 息。根據(jù)貸款的時(shí)間不同， 可分為年初發(fā)生或者均衡發(fā)生兩種情況； 而根據(jù)支付方式的不同， 又分為每年年末支付利息和只計(jì)息不支付兩種情況，因此，建設(shè)期貸款利息的計(jì)算可歸納 為如下情況： 1.貸款年初發(fā)生 ： （1）每年末支付利息，則建設(shè)期利息 =∑年初本金 *利率 （2）只計(jì)息不支付，則建設(shè)期利息 =∑（年初本金 +以前年度的利息） *利率 2.貸款均衡發(fā)生 ： （1）
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