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建設(shè)工程定額工期核定方法及依據(jù) 一、工期定額的選定： 發(fā)包方將全部?jī)?nèi)容進(jìn)行發(fā)包，應(yīng)執(zhí)行單項(xiàng)工程工期；若發(fā)包方將工程的結(jié)構(gòu)、裝 修等分段進(jìn)行發(fā)包時(shí)應(yīng)執(zhí)行單位工程工期。 單項(xiàng)工程工期是指單項(xiàng)工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑 安裝工程施工全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全過程所需的日歷天數(shù)。 單位工程分結(jié)構(gòu)工程和裝修工程： 其中±0.00 以下結(jié)構(gòu)工程工期包括： 基礎(chǔ)挖土、 ±0.00 以下結(jié)構(gòu)工程、安裝的配管工程內(nèi)容； ±0.00 以上結(jié)構(gòu)工程工期包括： ±0.00 以上結(jié)構(gòu)、屋面及安裝的配管工程內(nèi)容。 裝修工程工期包括：內(nèi)裝修、外裝修及相 應(yīng)的機(jī)電安裝工程。 二、工期計(jì)算方法： 無地下室工程：按首層建筑面積計(jì)算； ±0.00 以下工程： 有地下室工程：按地下室建筑面積總和計(jì)算； ±0.00 以上工程：按 ±0.00 以上部分建筑面積總和計(jì)算； 總工期：按 ±0.
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建筑工程定額計(jì)價(jià)下浮計(jì)算 下浮比例：建安工程造價(jià)稅前下浮 9%，其中發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)部分材料價(jià)差、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、安全 文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、安全文明施工按實(shí)計(jì)算費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金不下浮。這句話該怎么樣理解（定額 計(jì)價(jià)） 人工價(jià)差和材料價(jià)差需要下浮嗎 1.在預(yù)算書里點(diǎn)擊“人材機(jī)匯總”把甲供材料勾選為“完全甲供” (參見截圖 1)。 2.點(diǎn)擊“預(yù)算書設(shè)置”—預(yù)算書屬性框里勾選即可 (參見截圖 2)。 3.點(diǎn)擊“費(fèi)用匯總”將取費(fèi)表按截圖 3所示進(jìn)行設(shè)置即可 .。 這三點(diǎn)正確設(shè)置后人工價(jià)差軟件會(huì)自動(dòng)按地區(qū)造價(jià)文件計(jì)取的。 材料費(fèi)按截圖 3設(shè)置后會(huì)自動(dòng)扣除 甲供材料費(fèi)后進(jìn)行讓利的 (也就是說甲供材料外的其他材料是需要讓利的 )。至于安全文明施工專項(xiàng) 費(fèi)用是在措施費(fèi)里計(jì)取的其本身就不允許讓利的 (請(qǐng)參見截圖 4)。 就是結(jié)算工程造價(jià) =（套用定額全價(jià) -包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)部分材料價(jià)差、 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、
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