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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

建筑面積契稅計算

新房契稅計算該怎么做？購房契稅減免政策是什么？ (3) 86

個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，新房契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，新房契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，新房契稅稅率為2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋契稅是按建筑面積算還是套內面積算 (1) 80

購買房子，契稅的收取金額是根據(jù)房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照產(chǎn)權面積來計算的。契稅繳納金額如下：契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，14...查看詳情

話題：建筑施工
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房屋契稅是按建筑面積算還是套內面積算 (5) 127

購買房子，契稅的收取金額是根據(jù)房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建筑面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上...查看詳情

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房屋契稅是按建筑面積算還是套內面積算？ (2) 100

購買房子，契稅的收取金額是根據(jù)房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建筑面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上...查看詳情

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二套房契稅計算方法有哪些 (3) 85

二套房的認定：1,你名下已有房屋。2夫妻共同財產(chǎn)。稅費計算：個人所得稅 3%(房屋評估價) 不是成交價契稅3%交易手續(xù)費6元/平方米轉移登記費：80.8元土地勘測費：90元印花稅：...查看詳情

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liangliu77

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建筑面積契稅計算

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