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更新時間：2025.06.15

頭條 建筑容積率計算公式哪位朋友知道？

1、建筑容積率（容積率）指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。2、建筑密度指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率（用百分比表示）另一種算法容積率=建筑總面積/土...

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建筑容積率計算規(guī)則頒布日期 :2007/01/01 實施日期 :2007/01/01 一、為進一步規(guī)范建筑容積率（以下簡稱容積率）計算方法，統(tǒng)一容積率計算規(guī)則，明確計入容積率的建筑面積數(shù)值和計入方式，根據(jù)有關法律法規(guī)及國家標準的規(guī)定，結合我市實際情況，制訂本規(guī)則。二、一般情況下，計入容積率的建筑面積的計算按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定執(zhí)行；遇有下列情況，按照本規(guī)則規(guī)定執(zhí)行。三、標準層層高超出常規(guī)指標的建筑（一）住宅建筑標準層層高大于等于 4.5 米的，不論層內是否有隔層，均按該層水平投影面積的 1.5 倍計入容積率；住宅建筑標準層層高大于等于 5.0 米 (2.8 米＋ 2.2 米 )的，不論層內是否有隔層，均按該層水平投影面積的 2.0 倍計入容積率。躍層式住宅、低層住宅等當起居室層高在戶內通高時可按其實際

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關于實施建筑容積率計算規(guī)則的通知

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關于實施建筑容積率計算規(guī)則的通知各建設單位、各設計單位：為貫徹執(zhí)行《福建省容積率計算規(guī)則》（閩建規(guī) [2008]14 號）和《福建省住宅建筑層高和面積等有關設計問題的暫行規(guī)定》（閩建設 [2007]18 號），參照《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關于實施住宅建筑容積率計算規(guī)則的通知》，結合長樂的實際提出如下要求，請一并貫徹執(zhí)行。一、住宅建筑容積率計算規(guī)則 1、下列功能用房建筑面積單列，計入總建筑面積，不計入容積率：（1）僅作為人防、設備用房和車庫用途的，且地下室外地面以上部分的高度不超過 1.0 米的地下室、半地下室建筑面積。（2）住宅建筑底層架空作為居民休閑綠化、公共停車等公共用途的，且層高不低于 2.8米，不高于 5.1米的建筑面積。 2、下列功能用房的建筑面積應計入容積率：（1）住宅陽臺、入戶花園、挑廊按其水平投影面積的一半計算建筑面積，當進深超過 1.8 米的各類陽臺、

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