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更新時(shí)間：2025.06.08
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一）建筑物耐用年限（ N） 1、各種結(jié)構(gòu)房屋的經(jīng)濟(jì)耐用年限參考值（年） 生產(chǎn)用房 非生產(chǎn)用房 非腐蝕 受腐蝕 鋼結(jié)構(gòu) 70 50 80 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 50 35 60 混合結(jié)構(gòu) 40 30 50 磚木結(jié)構(gòu) 30 20 40 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) 10 10 10 2、當(dāng)房屋耐用年限長(zhǎng)于土地使用權(quán)年限時(shí)， 其房屋耐用年限 不得超過(guò)土地使用權(quán)年限。 （二）房屋已使用年限（ t） 1、房屋已使用年限的起點(diǎn)從房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 2、房屋經(jīng)過(guò)改建、翻建，已使用年限的起點(diǎn)從改建、翻建竣工驗(yàn)收 合格之日起計(jì)算。 3、房屋已使用年限計(jì)算公式 房屋已使用年限 =估價(jià)基準(zhǔn)日年份－房屋竣工驗(yàn)收合格年份 4、房屋已使用年限超過(guò)房屋耐用年限的，按耐用年限計(jì)算已使用年 限。 二、成新調(diào)整率 估價(jià)人員實(shí)地觀察，鑒定房屋的實(shí)際新舊程度， 根據(jù)房屋的建成時(shí)間、 維修養(yǎng)護(hù)情況、使用情況以及地基的穩(wěn)定性等， 評(píng)出房屋
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汶川地震在帶給人們巨大震撼的同時(shí),也引發(fā)了諸多思考。許多專家再次強(qiáng)調(diào)了城市防災(zāi)抗災(zāi)的重要性,并對(duì)于如何通過(guò)合理的建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)來(lái)減少地震所帶來(lái)的危害進(jìn)行了研究。文章從場(chǎng)地選擇、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等三個(gè)方面探討了提高建筑物抗震性能的措施。
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專題概述
建筑物檐高如何計(jì)算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)建筑物檐高如何計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：建筑物檐高如何計(jì)算
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