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房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)營改增稅負分析

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2016年3月23日,財政部、國稅總局發(fā)布財稅[2016]36號《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》.通知規(guī)定經(jīng)國務院批準,自2016年5月1日起,在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點.至此原《營業(yè)稅暫行條例》中征收增值稅的所有稅目全部改為征收增值稅,其中包括對社會影響巨大的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè).

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建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)專項納稅評估案例

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建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)專項納稅評估案例一、確定對象 2005 年 5 月份，我們分局根據(jù)區(qū)局布置開展專項納稅評估工作。通過對轄區(qū)中的建筑行業(yè)納稅戶的建筑項目跟蹤管理和稅收繳納情況，兩者進行信息比對，從中發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中的異常。某建筑工程有限公司是轄區(qū)內(nèi) 幾家規(guī)模較大的建筑企業(yè)之一。其主營市政工程、土石方工程、給排水工程和建筑工程施工等。企業(yè)所得稅由國稅征收。二、評估分析我們經(jīng)查詢稅收征管信息系統(tǒng)、發(fā)票購領數(shù)、項目管理系統(tǒng)、 2004 年和 2005 年 1-5 月納稅人申報資料。并對此進行調(diào)查、分析，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在納稅問題上存在以下疑點：（一）、通過建筑業(yè)項目登記，我們發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在 2004 年 1 月開工的某工程，于 2004 年 10 月 8 日進行工程決算，決算書總價 6172528.8 元（其中 600000 元分包給其他單位），企業(yè)將 6000000 元作營業(yè)收入，企業(yè)

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建筑業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)的定義

房地產(chǎn)業(yè)是不是實體經(jīng)濟 (5) 137

房地產(chǎn)業(yè)是實體經(jīng)濟。實體經(jīng)濟是指人通過思想使用工具在地球上中創(chuàng)造的經(jīng)濟，包括物質(zhì)的、精神的產(chǎn)品和服務的生產(chǎn)、流通等經(jīng)濟活動。包括農(nóng)業(yè)、工業(yè)、交通通信業(yè)、商業(yè)服務業(yè)、建筑業(yè)、文化產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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境外美元如何進入房地產(chǎn)業(yè) (1) 73

外資和熱錢大舉進入中國房地產(chǎn)市場目前，我國房地產(chǎn)開發(fā)資金的70%～80%直接或間接來源于銀行，而國外開發(fā)資金中銀行資金一般只占20%。近些年中央的系列調(diào)控措施，收緊了房地產(chǎn)業(yè)的資金...查看詳情

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房地產(chǎn)業(yè)貸款種類有哪些？ (1) 67

您好，據(jù)我所知房地產(chǎn)抵押主要有土地使用權抵押、房屋所有權抵押、預購商品房貸款抵押、在建工程抵押等類型。房地產(chǎn)開發(fā)貸款的種類按照開發(fā)內(nèi)容的不同，房地產(chǎn)開發(fā)貸款又有以下幾種類型：1、...查看詳情

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請問房地產(chǎn)業(yè)交什么稅 (3) 25

您好：營業(yè)稅,附征城建稅和教育費附加,土地增值稅,印花稅,土地使用稅房產(chǎn)稅,企業(yè)所得稅、個人所得稅.(房地產(chǎn)企業(yè)在房產(chǎn)銷售階段主要需要繳納出售、出租土地使用權和不動產(chǎn)的營業(yè)稅；附屬...查看詳情

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房地產(chǎn)業(yè)怎么走下去？ (2) 96

這是一個很大的命題啊。開發(fā)商在買地皮這一塊上就花了很大的價錢再加上建房子用的建材，工人的工資等零零碎碎的東西直接導致開發(fā)商的成本提高。房價居高不下老百姓的購買力又達不到要...查看詳情

話題：建筑渲染
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