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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 求助商品房問(wèn)題~?

你好！你沒(méi)有違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還你交的定金。盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能通過(guò)訴訟解決，可以作為證據(jù)。

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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昆明商品房問(wèn)題

北京商品房的質(zhì)量問(wèn)題？商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，怎么解決？ (1) 57

商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是買賣雙方都不愿看到的事情，但由于房屋建造環(huán)節(jié)多，涉及面廣，流程復(fù)雜，難免會(huì)有美中不足的地方，甚至產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題(法律上叫質(zhì)量瑕疵)，而此時(shí)如果買賣雙方已經(jīng)建立了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jhzhou2001
商品房有質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán) (3) 69

首先要看購(gòu)房合同對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題是怎么約定的，如果有約定，按合同約定執(zhí)行，如果合同沒(méi)有約定或約定不夠明晰，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修義務(wù)，如果維系后仍然不能達(dá)到合同目的，可以要求解除合同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hyhahyh
商品房有問(wèn)題該怎么處理？ (3) 57

住宅質(zhì)量保證書(shū)列明了工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
藍(lán)鼎
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么解決？ (3) 37

商品房也是一種商品?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利和經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)作了明確規(guī)定?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定:“消費(fèi)者在購(gòu)買使用商品和接受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuehui0807
商品房的交付期限問(wèn)題 (2) 62

當(dāng)初的購(gòu)房合同上面應(yīng)該寫(xiě)明了交房日期，并寫(xiě)明了延遲交房要做出的賠償金額，一般是按天計(jì)算賠償金額，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在合同的規(guī)定期限內(nèi)交房，那么可以按照當(dāng)初的合同要求開(kāi)發(fā)商給予賠償！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kdszzj

精華知識(shí)

昆明商品房問(wèn)題

商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何索賠 (1) 103

但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠：有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢(qián)；有的委曲求全，草...查看詳情

話題：給排水
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商品房下面車庫(kù)分配問(wèn)題 (1) 79

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房下面車庫(kù)分配問(wèn)題 (2) 62

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積（銷售面積），成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tongjiwen
商品房投資要注意什么問(wèn)題 (6) 118

你看看這個(gè)吧，五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量問(wèn)題。謝謝 (2) 137

你好！按照建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期...查看詳情

話題：裝修工程
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最新知識(shí)

昆明商品房問(wèn)題

大家了解關(guān)于商品房收費(fèi)問(wèn)題？ (2) 12

不需要收費(fèi)，因?yàn)橘M(fèi)都在商品房的價(jià)格內(nèi)，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價(jià)格〔2001〕585號(hào)）和省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？ (5) 136

針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第12條：“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大盤(pán)雞
商品房的車庫(kù)問(wèn)題 (1) 45

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
740915
商品房有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎樣索賠? (1) 29

但是，很多購(gòu)房人由于對(duì)房地產(chǎn)法律知識(shí)不太了解，以至于在發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題后不知如何索賠:有的小題大做，對(duì)一般質(zhì)量問(wèn)題提出巨額索賠甚至要求退房，結(jié)果是輸了官司又賠錢(qián);有的委曲求全，草...查看詳情

話題：給排水
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商品房質(zhì)量問(wèn)題如何索賠 (1) 42

商品房如果產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索賠，需要注意的是：首先，在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)簽署的商品房銷售合同中記載了“銷售方”就是開(kāi)發(fā)商，實(shí)踐中有時(shí)在房產(chǎn)交付時(shí)是由物業(yè)公司來(lái)辦理的有關(guān)收房手...查看詳情

話題：裝修工程
nancywyq
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何索賠 (2) 31

根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，房屋的質(zhì)量問(wèn)題有如下三種：一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，是指房屋未能通過(guò)驗(yàn)收或經(jīng)核驗(yàn)被認(rèn)定為不符合質(zhì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
Fword
購(gòu)商品房問(wèn)題，請(qǐng)說(shuō)一說(shuō)？ (1) 20

是的，《北京市人民政府關(guān)于已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法的通知》（京政發(fā)[2003]3號(hào)）規(guī)定，居民上市出售已購(gòu)公有住房前后一年內(nèi)新購(gòu)各類商品房，按新購(gòu)商品房與出售已購(gòu)公有住房成交價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhych98
商品房有問(wèn)題該怎么處理？ (3) 87

你好，　哪些質(zhì)量問(wèn)題可退房賠款　?。薄⑷魳I(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。　　2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenyayi

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昆明商品房問(wèn)題

誰(shuí)有昆明市商品房購(gòu)銷合同？ (3) 58

賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)下昆明宜良商品房的房?jī)r(jià)走勢(shì)誰(shuí)了解 (1) 98

昆明宜良商品房推薦東方雅典城，均價(jià)3700元/平方米，環(huán)比上月↑0.24%，占地89畝，綠化率超40%。低公攤電梯洋房，占據(jù)宜良新城要塞，是休閑、體育、政治、體育、文化、經(jīng)濟(jì)中心...查看詳情

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云南昆明宜良商品房的房?jī)r(jià)高嗎？ (1) 53

宜良二手房?jī)r(jià)格：均價(jià)：7,397元/㎡地址：江岸興業(yè)路與后湖五路交匯處2公里內(nèi)的交通設(shè)施后湖五路興業(yè)路口 (321路; 516路; 543路) 103 米后湖五路淌湖二村 (543...查看詳情

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昆明商品房裝修哪家好 (3) 41

昆明商品房裝修我覺(jué)得比較好的有，昆明別境裝飾設(shè)計(jì)有限公司，昆明德翰銘裝飾工程有限公司，昆明超凡裝飾工程有限公司，昆明紫蘋(píng)果裝飾工程有限公司查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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昆明限價(jià)商品房申請(qǐng)需要哪些條件？ (3) 76

昆明限價(jià)商品房申請(qǐng)需要的條件:1. 單位集體戶口的申請(qǐng)人，需要集體戶口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章和個(gè)人頁(yè)原件。 2. 借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)清楚昆明限價(jià)商品房值得購(gòu)買嗎？ (3) 94

自住型商品房最明顯的共同特征是均價(jià)低于周邊普通商品房的30%，這是價(jià)格上的誘惑。恒大自住型商品房，商業(yè)配套完善，最重要的是品牌在地產(chǎn)界口碑頗好，房子還是值得購(gòu)買的。查看詳情

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2015昆明商品房均價(jià)走勢(shì)如何？ (3) 38

昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)2015年一直是平衡的，房地產(chǎn)大勢(shì)已去，張跌的可能性很小，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)終究要回歸理性!按說(shuō)應(yīng)該降，可會(huì)有很多人為因素政策不讓降，但也不會(huì)漲。目前樓市主要的是居民自住型、改善...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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昆明商品房備案查詢方法誰(shuí)會(huì) (3) 41

1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下:登陸房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

昆明商品房問(wèn)題知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)昆明商品房問(wèn)題最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：昆明商品房問(wèn)題

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