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房產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)關(guān)系的實(shí)證研究

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將我國(guó)房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對(duì)房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評(píng)估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對(duì)照組,采用動(dòng)態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對(duì)模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房?jī)r(jià)沒(méi)有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過(guò)低,稅基過(guò)窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。

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房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政

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精華知識(shí)

空置房產(chǎn)的房產(chǎn)稅

為什么不征收房產(chǎn)空置稅？ (5) 109

一旦出臺(tái)高額的空置稅，正常需求的人不會(huì)受影響，但那些炒房的會(huì)損失很大，這類(lèi)人只能兩種方式應(yīng)對(duì)，一是趕緊脫手二是裝修好低價(jià)租出去以避免空置稅，這也會(huì)帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)和降低租金，緊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kiwiBIRD
空置房需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎？空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (1) 98

對(duì)于空置房很多人都覺(jué)得不用繳納物業(yè)費(fèi)，這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。空置房也是需要繳納物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)繳納有自己的標(biāo)準(zhǔn)，下面我們來(lái)學(xué)習(xí)一下，空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)上的減...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x012113
個(gè)人買(mǎi)的商鋪空置需交房產(chǎn)稅嗎？ (2) 75

企業(yè)擁有的房產(chǎn)無(wú)論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個(gè)人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》……第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鏡子mirror
武漢市關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)的收取 (3) 51

各地區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例不同，一般來(lái)說(shuō)空置達(dá)到6個(gè)月以上，且本人提出書(shū)面申請(qǐng)保證空置期間不居住、不使用、不出租、不裝修就可按百分之七十繳納物業(yè)及公攤等費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
yikalusy
空置房物業(yè)費(fèi)規(guī)定是怎樣的？ (3) 94

空置房物業(yè)費(fèi)規(guī)定省級(jí)價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)制定全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。（具體見(jiàn)附表）設(shè)區(qū)市（楊凌示范區(qū)）價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)基準(zhǔn)價(jià)，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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空置房產(chǎn)的房產(chǎn)稅

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