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更新時間：2025.06.01

頭條 在自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，樓間距應(yīng)如何調(diào)整？

這些地區(qū)樓間距可能需要適當(dāng)加大，以抵御地震、洪水等災(zāi)害帶來的潛在風(fēng)險。防災(zāi)設(shè)計是樓間距考慮的重要因素之一。

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第四節(jié) 建筑間距 2.4.1 定義建筑間距：指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻外皮最凸出處（不含居住建筑陽臺）之間的水平距離。規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)綜合考慮防火、防震、日照、通風(fēng)、采光、視線干擾、防噪、綠化、衛(wèi) 生、管線埋設(shè)、建筑布局形式以及節(jié)約用地等要求，確定合理的建筑間距。遮擋建筑：指對相鄰現(xiàn)狀或規(guī)劃建筑的日照條件產(chǎn)生影響，且與日照受到影響的建筑南北向水平距離小于自身建筑高度 2 倍的建筑。被遮擋建筑：日照條件因其它建筑的建設(shè)而受到影響的建筑。建筑間距系數(shù) ：一般指在正南北或正東西方向上出現(xiàn)重疊的建筑之間，遮擋建筑與被遮擋建筑在正南北或正東西方向上的水平距離與遮擋建筑高度的比值。（只有在同期規(guī)劃建設(shè) 的平行相對的板式建筑之間，指遮擋建筑與被遮擋建筑在平行相對的垂線方向上的水平距離與遮擋建筑高度的比值。）計算建筑間距系數(shù)的范圍： 1、二層和二層以上居住建筑的居室窗位于

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大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定(2003補(bǔ)充規(guī)定)

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熱門知識

樓間距的規(guī)定

如何計算合理的樓間距？ (1) 2

計算樓間距通常依據(jù)專業(yè)設(shè)計規(guī)范，如中國的《民用建筑設(shè)計通則》中給出了日照間距公式，考慮樓高、緯度等因素。相關(guān)常識：公式涉及建筑物的高度、當(dāng)?shù)卣缣柛叨冉?，以保證底層住戶的日照需求...查看詳情

話題：建筑施工
dear45321
樓間距對兒童成長的影響是什么？ (1) 8

良好的樓間距有利于兒童戶外活動空間，促進(jìn)身心健康發(fā)育，同時減少安全隱患。足夠的空間利于孩子自由玩耍，培養(yǎng)獨立性。查看詳情

話題：建筑施工
wdpnever
影響樓間距的主要因素有哪些？ (1) 4

影響樓間距的因素包括當(dāng)?shù)貧夂颉⑷照諘r間、建筑高度、消防安全規(guī)定、環(huán)保政策（如采光要求）以及土地利用效率等。相關(guān)知識點：例如，北方地區(qū)冬季需要更長的樓間距來保證陽光直射，而南方可能相...查看詳情

話題：建筑施工
lijun009
不同城市的樓間距有何差異？ (1) 6

樓間距在不同城市因地理、氣候條件和法規(guī)各異。一線城市由于土地緊張，一般較小；而在氣候較溫和或地廣人稀的地方，樓間距可能較大。相關(guān)專業(yè)知識：比如北京、上海等一線城市，樓間距通常受限于...查看詳情

話題：建筑施工
質(zhì)量籠
在農(nóng)村地區(qū)，樓間距的規(guī)定是否有所不同？ (1) 6

農(nóng)村地區(qū)的樓間距可能更側(cè)重于個人隱私和農(nóng)田保留，但同樣遵循日照和防火原則。相關(guān)經(jīng)驗分享：農(nóng)村空間相對開闊，但也要考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與居住區(qū)的關(guān)系。查看詳情

話題：建筑施工
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精華知識

樓間距的規(guī)定

政府在制定樓間距規(guī)定時會參考哪些國際標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 18

政府可能參考聯(lián)合國人居署、世界衛(wèi)生組織等國際組織的建議，結(jié)合本國國情制定相關(guān)規(guī)定。國際標(biāo)準(zhǔn)提供了全球范圍內(nèi)的最佳實踐，有助于提升國內(nèi)城市建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。查看詳情

話題：建筑施工
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了解了樓間距，購房時如何談判更優(yōu)條件？ (1) 20

購房時可以以此作為議價點，強(qiáng)調(diào)其對生活質(zhì)量的重要性，爭取開發(fā)商在定價或贈送面積上做出讓步。懂行的買家能在談判中占據(jù)優(yōu)勢，為自己爭取到更好的居住環(huán)境。查看詳情

話題：建筑施工
telankes
怎樣通過樓間距判斷一個小區(qū)的質(zhì)量？ (1) 8

觀察樓間距大小、周邊綠化、公共設(shè)施布局等，這些都是評估小區(qū)品質(zhì)和宜居性的關(guān)鍵因素。相關(guān)領(lǐng)域：寬敞的樓間距往往意味著優(yōu)質(zhì)的小區(qū)規(guī)劃和較高的居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。查看詳情

話題：建筑施工
dlys1020
樓間距對房價有什么影響？ (1) 3

樓間距大意味著居住環(huán)境較好，房價可能會相應(yīng)提高。反之，樓間距小的小區(qū)可能因為采光差、噪音等問題降低價值。相關(guān)常識：購房者傾向于選擇有良好私密性和生活品質(zhì)的項目，樓間距是衡量生活質(zhì)量...查看詳情

話題：建筑施工
qiao815
什么是樓間距的定義？ (1) 12

樓間距是指在同一城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的兩棟住宅樓之間的最小水平距離，這個距離主要考慮日照、通風(fēng)、消防和隱私等因素。溫馨提示：樓間距規(guī)定是為了保證居民的生活質(zhì)量，確保建筑之間有足夠的空間進(jìn)...查看詳情

話題：建筑施工
吳歐陽

最新知識

樓間距的規(guī)定

如何確保樓間距在施工過程中得到嚴(yán)格執(zhí)行？ (1) 18

通過嚴(yán)格的監(jiān)理制度、施工許可審批和后期驗收，確保每個階段都符合規(guī)定。相關(guān)理論基礎(chǔ)：建筑工地需按照設(shè)計圖紙嚴(yán)格施工，不得擅自縮小樓間距。查看詳情

話題：建筑施工
wh00
樓間距的規(guī)定是多少 (8) 37

房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口...查看詳情

話題：裝修工程
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關(guān)于樓間距的規(guī)定 (3) 93

樓高：樓間距＝1 ：1.2 比值計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a：各地在冬至...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樓間距是如何規(guī)定? (2) 140

日照時間計算起點底層窗臺面底層商業(yè)不考慮日照。另外一個小區(qū)在本小區(qū)正南面，如果另一KFS的樓(板式樓)距你所說的12層樓15米的話，在中原地帶的話，大概只能蓋6層高才不會影響這...查看詳情

話題：路橋市政
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按照國家規(guī)定小區(qū)樓間距是多少？ (1) 77

小區(qū)樓間距沒有統(tǒng)一的距離規(guī)定。國家規(guī)定是樓間距要滿足的條件，是在每年日照時間最短的那一天，被前樓遮擋的后面的樓房的房間，也能得到至少1個小時的日照。這個規(guī)定，在不同的地方，樓間距有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hqies
建筑物樓間距有什么標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定嗎 (5) 45

樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求.房屋前后間距：普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是多少 (5) 73

樓房之間的距離關(guān)系到居民房屋的采光問題。建筑間距系數(shù):指遮擋陽光的建筑與被遮擋陽光的建筑的間距為遮擋陽光的建筑高度的倍數(shù);建筑的長高比:指遮擋陽光的建筑的正面長度為該建筑高度的倍...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mfkgopl
中基禮域樓間距規(guī)定是多少? (3) 73

都是樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。因為按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn) >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問答

樓間距的規(guī)定

建筑規(guī)劃樓間距有什么標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定 (4) 30

　　主要就是消防間距和日照間距　　1、消防間距，多層之間最小6米，多層高層之間最小9米，高層之間最小9米　　2、日照間距，主要是看日照分析，滿足每一套住宅有一個臥室大寒日滿窗日照2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層樓間距計算標(biāo)準(zhǔn) 樓間距國家標(biāo)準(zhǔn) (2) 72

多層、高層樓間距計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，根據(jù)樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)如何計算才是正確的呢。高層樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)可以參考一下下面的計算方法是樓高：樓間距=1：1.2比值計算。國家規(guī)定的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
niu0
住宅樓間距和日照時間有相關(guān)的文件規(guī)定嗎？ (1) 52

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中對住宅樓間距和日照時間做了規(guī)定，你可以參考一下。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中的規(guī)定，“新建居住區(qū)的多層板式住宅建筑間距按1.6倍控制，住宅的日照應(yīng)滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaodoudou11
關(guān)于樓間距的規(guī)定誰知道？麻煩詳細(xì)說說。 (3) 30

國家關(guān)于樓間距的規(guī)定樓距有法可依，各地會有不同的規(guī)定，同一城市不同區(qū)域也會有不同的要求，通常樓距與樓高的比例為，市區(qū)會略小，郊區(qū)會略大。如果您所住的樓房為板式住宅樓，那么其建筑間距...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xinshiju8353
各地城市樓間距的規(guī)定一般是多少？ (3) 86

一般來說，對于南北向排列的房屋，樓間距不小于樓高的0.7倍；東西排列的房屋，樓間距不小于樓高的0.5倍。具體規(guī)定參見下列《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180—93）的條例：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyiwei82
最佳樓間距是多少 (5) 77

嚴(yán)格說是日照間距。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。北京地區(qū)樓間距可以用：（各地的比值不太一樣）樓高：樓間距＝1：1.2比值近似計算 ...查看詳情

話題：裝修工程
whfjddbcom
請問多層樓間距多少 (3) 32

1.樓距：樓高的1倍，此為南北朝向排列的樓房間距，最大不超過100米。若東西向則為0.5倍。2.采光權(quán)：指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利，是人們生活不可或缺的基...查看詳情

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國標(biāo)樓間距標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (2) 117

國家規(guī)定住宅樓最小日照間距是1、5h。即南面樓的北墻到北面樓的南墻的直線距離，稱為日照間距。這是基本原則，各地根據(jù)所處地理位置有一點差別。還有一條，冬至日上午八點，太陽要照到一樓窗...查看詳情

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專題概述

樓間距的規(guī)定知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)樓間距的規(guī)定最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：樓間距的規(guī)定

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