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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 沒拿房產(chǎn)證可以貸款嗎

1、沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有使用權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦...

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過(guò)戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過(guò)戶方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問(wèn)，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶流程過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò) 戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)

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沒拿房產(chǎn)證備案過(guò)戶

二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證 (3) 60

有的地方是七到十個(gè)工作日，因?yàn)橐镜模挥械氖且徽臼椒?wù)當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天就好拿的，領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房東自己領(lǐng)的，如果你沒有時(shí)間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代你領(lǐng)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛大神
過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證？辦理流程又有哪些 (2) 89

一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶后7個(gè)工作日可以拿到新的房產(chǎn)證（現(xiàn)在叫做不動(dòng)產(chǎn)證）具體過(guò)程是先網(wǎng)簽在辦理過(guò)戶，等新證下來(lái)這個(gè)過(guò)程就結(jié)束了>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijianweiwei
想了解下上海過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證？ (3) 77

如果您買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點(diǎn)購(gòu)房合同里會(huì)有。如果你買的是二手房，是過(guò)戶后的7個(gè)工作日就會(huì)出新證，按揭的話，您可能要在過(guò)戶后的22個(gè)工作日能拿到產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
唐偉2
誰(shuí)知道上海過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證？ (3) 78

如果您買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點(diǎn)購(gòu)房合同里會(huì)有。如果你買的是二手房，是過(guò)戶后的7個(gè)工作日就會(huì)出新證，按揭的話，您可能要在過(guò)戶后的22個(gè)工作日能拿到產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
江月2002
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶要多久拿房產(chǎn)證 (3) 123

通常過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ccjing81

精華知識(shí)

沒拿房產(chǎn)證備案過(guò)戶

房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx12041913
奉賢區(qū) 過(guò)完戶多久拿房產(chǎn)證 (1) 28

1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
su888071
如何辦過(guò)戶？房產(chǎn)證 (1) 73

房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wase654321
房產(chǎn)證咋過(guò)戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
房產(chǎn)證如何過(guò)戶房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 16

你好，房產(chǎn)證過(guò)戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購(gòu)房的合同，國(guó)家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過(guò)戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報(bào)報(bào)成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
435153080

最新知識(shí)

沒拿房產(chǎn)證備案過(guò)戶

拿房產(chǎn)證要哪些證件 (6) 110

（一）如果你是在開發(fā)商處領(lǐng)取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購(gòu)房合同原件3、房款（提貨聯(lián)）4、契稅完稅證5、本人或共有人到去領(lǐng)。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
朱秀德
拿房產(chǎn)證要帶什么證件 (3) 34

單身要帶身份證，，到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，，如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會(huì)收2套的稅費(fèi)。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suiyi625
桂林二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證 (1) 78

本人剛過(guò)完戶，3-5個(gè)工作日哦，如果你是托中介辦理的過(guò)戶那么久會(huì)很快，個(gè)人的話7個(gè)工作日吧查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuanjiaxi
按揭房怎么拿房產(chǎn)證？ (5) 41

是否有按揭跟辦理房產(chǎn)證的關(guān)系之一：需要辦理預(yù)抵押手續(xù)，然后在房產(chǎn)登記的時(shí)候解除預(yù)抵押再辦理房產(chǎn)抵押。你購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)該是期房吧，這種情況下，開發(fā)商會(huì)在可以辦理房產(chǎn)證的時(shí)候（該房產(chǎn)通過(guò)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
孔孔孔農(nóng)農(nóng)農(nóng)
拿房產(chǎn)證怎么貸款 (6) 58

把房本拿到銀行去，銀行會(huì)核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和市場(chǎng)價(jià)值，然后審核你的貸款理由。不是任何理由都給貸款的。每個(gè)銀行規(guī)定也不盡相同，所以你最好找一個(gè)關(guān)系非常好的銀行私下和銀行經(jīng)理好好談?wù)?/a>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
402zgh
廣州二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證？還在了解 (1) 8

當(dāng)然可以拿到呀！不管是買的一手房還是二手房，貸款審批以后，一手房就房款給開發(fā)商，二手房是過(guò)戶以后新產(chǎn)證出來(lái)后銀行就會(huì)放款給上家，接了您就每月還款了，不是說(shuō)等貸款還清了才能拿到房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證 (1) 25

一般要15天左右個(gè)人辦理房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)證備案的收據(jù)是什么??？ (1) 9

你好!你所咨詢的自辦房產(chǎn)證問(wèn)題，現(xiàn)答復(fù)如下:1、個(gè)人購(gòu)買新建商品房辦理房產(chǎn)證，由于很多購(gòu)房人存在按揭貸款或和開發(fā)商手續(xù)交結(jié)等問(wèn)題，因此一般要求手續(xù)由開發(fā)商統(tǒng)一，房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一領(lǐng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WWZZ99

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根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨(dú)的土地證則必須過(guò)戶，如果是房地合一的就一齊過(guò)戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

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房產(chǎn)證在未辦理出來(lái)之前是不能變更戶主的，也就是不能過(guò)戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來(lái)，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的！查看詳情

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房產(chǎn)證過(guò)戶需以下手續(xù)：(一)賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。(二)...查看詳情

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專題概述

沒拿房產(chǎn)證備案過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)沒拿房產(chǎn)證備案過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：沒拿房產(chǎn)證備案過(guò)戶

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