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房產(chǎn)稅與房價(jià)關(guān)系的實(shí)證研究

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將我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對照組,采用動(dòng)態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價(jià)沒有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對房價(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。

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房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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精華知識

免租期的房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn) (2) 63

房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxjiang123
要繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值包括哪些，要繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值 (1) 42

房產(chǎn)稅的計(jì)征方式有以下四種： 1、居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2、出租（用于經(jīng)營）房產(chǎn)按年租金12%計(jì)征房產(chǎn)稅。 3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。 4、特例，免費(fèi)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
修遠(yuǎn)居士
如何計(jì)算江蘇的房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅是到哪里繳納？ (1) 12

江蘇房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：一是從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。二是房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
韓芳芳1
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么，房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (1) 56

1、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。其中：(1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sharonjing
房產(chǎn)稅有納稅期限嗎？請問房產(chǎn)稅的納稅期限是多久？ (1) 8

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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免租期的房產(chǎn)稅

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