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房地產(chǎn)會計實務之土地開發(fā)成本的核算

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房地產(chǎn)會計實務之土地開發(fā)成本的核算——一、土地開發(fā)支出劃分和歸集的原則　　　　　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地，按其用途可將它分為如下兩種：一種是為了轉(zhuǎn)讓、出租而開發(fā)的商品性土地（也叫商品性建設場地）；另一種是為開發(fā)商品房、出租房等房屋而開發(fā)的...

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房地產(chǎn)開發(fā)項目土地開發(fā)成本估算應用研究

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一直以來,房地產(chǎn)開發(fā)項目土地開發(fā)成本估算都是其工程項目管理重要內(nèi)容。本文通過具體案例分析,集中研究了基準地價系數(shù)修正法在房地產(chǎn)開發(fā)項目土地開發(fā)成本估算中的應用。

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南昌市土地開發(fā)成本分析

工程如何成本分析 (1) 24

工程量按定額規(guī)則計算，單價則按公司的成本價，就是材料的采購價和外包的人工費，機械的租賃費，公司的管理費用等查看詳情

話題：成本管控
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成本分析問題 (1) 49

測算的方式定額價格+市場價格相互結(jié)合做出成本分析報表一般不會又太大的偏差當有較大的偏差的時候以市場價格為準作為簽訂合同什么的依據(jù) 如果是用于資金的籌措以價格高的為準 ...查看詳情

話題：成本管控
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總包成本分析 (2) 71

1、把現(xiàn)場實際損耗數(shù)量，賣廢鐵數(shù)量弄清楚。2、實際收料數(shù)值弄清楚。3、查一下是否有鋼筋代換的情況。4、查一下現(xiàn)場是否有變更增加的鋼筋數(shù)量。5、查一下配料的鋼筋料單是否有浪費。6、查...查看詳情

話題：工程造價
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土地一級開發(fā)成本包括哪些 (1) 80

土地一級開發(fā)成本是指在政府規(guī)劃的土地一級開發(fā)區(qū)域紅線內(nèi)實施土地一級開發(fā)全過程的費用。由項目前期費用、征地拆遷補償費用、公共區(qū)域市政基礎設施建設費用、公共配套設施建設費用、工程建設其...查看詳情

話題：成本管控
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造價分析和成本分析 (2) 107

造價分析能知道這個項目的利潤是多少，成本分析能知道完成這個項目人材機的費用是多少。
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話題：工程造價
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南昌市土地開發(fā)成本分析

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