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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》。《通知》明確要求,對(duì)于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購(gòu)房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購(gòu)房契稅。同時(shí),有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識(shí)

濮陽(yáng)市二手房契稅如何

鄭州二手房契稅是多少 (1) 48

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
吉小樣
二手房契稅何時(shí)交？ (1) 59

您好，二手房買賣交易中契稅在繳稅時(shí)繳納，同其他稅費(fèi)一起繳納。契稅要求在過戶前到房屋所在區(qū)域的地稅預(yù)約繳稅；一般如果是貸款的客戶會(huì)在銀行出批貸函之后預(yù)約繳稅，如果是通過中介成交的房源...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ruwugu
誰(shuí)知杭州二手房契稅怎樣計(jì)算 (1) 95

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。　　144平方以上(包含144平方)契稅3%。　　房產(chǎn)性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rxlllo
你好，二手房契稅交多少 (2) 93

你好，契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和一手、二手沒有關(guān)系；征收標(biāo)準(zhǔn)均按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納，一般首套房?jī)?yōu)惠后為總房?jī)r(jià)的1.5%二套均大于或等于總房?jī)r(jià)的3%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)均有差異實(shí)際征收以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn))希望...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhy_1974
請(qǐng)問怎么開到二手房契稅？ (7) 61

買二手房契稅是在取產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候繳納的，繳納當(dāng)天就可以領(lǐng)取契稅完稅證了，買二手房還有其他的稅費(fèi)也是在一起繳納的，費(fèi)用如下:1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zmnlovesxl

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濮陽(yáng)市二手房契稅如何

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