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本文結(jié)合當(dāng)前我國(guó)房?jī)r(jià)情況及房地產(chǎn)稅收政策實(shí)施的現(xiàn)狀,從開發(fā)環(huán)節(jié)、交易環(huán)節(jié)、持有環(huán)節(jié)的不同主體的行為方面深入房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的影響與調(diào)控效果,并提出有效的應(yīng)對(duì)措施。
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我國(guó)商品住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲,給經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及社會(huì)帶來(lái)諸多的負(fù)面影響,從市場(chǎng)的角度講,調(diào)控政策繼續(xù)緊縮,房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)就顯為低迷,否則,則房?jī)r(jià)漲高。近年來(lái)出臺(tái)的多個(gè)調(diào)控政策,從實(shí)際效果來(lái)看,都未能取得理想的控制房?jī)r(jià)過猛增長(zhǎng)的作用。
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