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墻體裂縫是房屋質(zhì)量通病之一,經(jīng)常出現(xiàn)的墻體裂縫包括斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、女兒墻裂縫和混合裂縫等。這些裂縫主要由于溫差變形、地基沉降不均勻、地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹和房屋結(jié)構(gòu)等原因引起的,應(yīng)根據(jù)各種具體情形對這些裂縫采取相應(yīng)的維修措施。
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常苑小區(qū)墻體裂縫處理方案 我單位施工的常苑小區(qū)于 2008年 12月竣工，由于配套設(shè)施不完 善，于 2010年 4月份交房， 5月 20日多名業(yè)主反映自家住房內(nèi)墻體 有不同程度的裂縫。 局棚改辦對此十分重視， 及時的協(xié)調(diào)各方到現(xiàn)場 進(jìn)行勘察論證。 5 月 22 日，由棚改辦，義馬礦區(qū)質(zhì)監(jiān)站，義馬市設(shè)計院，豫西 公司等專業(yè)人員一行到常苑小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場勘察， 共走訪了 8棟樓十余 家住戶。墻體裂縫主要集中在五、 六層，為豎向、斜向及水平向裂縫。 大多裂縫出現(xiàn)在粉刷層， 墻體未見明顯裂縫。 現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)大多數(shù)裂 縫寬度在 0.5mm以下。對于墻體出現(xiàn)裂縫的問題，經(jīng)現(xiàn)場研究分析， 確定如下處理措施： 一、對于寬度小于 0.5mm的裂縫，沿裂縫清除掉原涂料 100寬， 用膩子找平，待膩子晾干后在其表面粘貼 40mm 寬的玻璃纖維網(wǎng)格布 條，重新批刷涂料即可。 二、對于寬度大于 0.5mm 寬的裂縫，采
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