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墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因及處理方案 一、墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因分析 1、結(jié)構(gòu)方面：大多數(shù)樓房均勻為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫， 是保溫、防水的薄弱處。夏季滲水，冬季透寒。 2、施工方面：外墻磚鑲貼不實，磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，
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一、施工工藝：螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→沖洗濕潤→外墻外側(cè)孔 眼膨脹水泥砂漿封堵密實→孔內(nèi)發(fā)泡劑發(fā)泡→墻內(nèi)層發(fā)泡劑清理→ 墻內(nèi)側(cè)膨脹水泥砂漿封堵→養(yǎng)護。 二、施工方法 1、用鏟刀將露出墻面的 PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清 理。用毛刷掃凈。 2、提前一天用水進行沖洗濕潤。 3、用 1:1 膨脹水泥砂漿從外墻外側(cè)進行封堵入孔內(nèi) 50mm，用Φ 10圓鋼搗實與墻面抹平。 4、隔天膨脹水泥砂漿達(dá)到一定強度后從墻內(nèi)側(cè)將泡沫膠管深入 螺栓孔底部進行發(fā)泡灌注，灌注深度至距離墻面 40mm。 5、用鏟刀將殘余發(fā)泡劑清理干凈。 6、墻內(nèi)側(cè)用 1:1 膨脹水泥砂漿將剩余 40mm孔洞堵實，用 Φ10 圓鋼搗實與墻面抹平。 7、螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進行淋水養(yǎng)護一般控制在 3天。 二、滲水部位 建筑工程外墻滲水是常見的質(zhì)量通病。 混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲 水主要表現(xiàn)在墻面滲水、外窗四周滲水和預(yù)留孔洞處
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