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更新時間：2025.06.15

頭條 商品房稅率是多少

契稅稅率:第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn):個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導(dǎo)價)×征收率1.5...

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高性價比的商品房已成為房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者共同追求的目標(biāo)。在確立住宅小區(qū)商品房性能評價指標(biāo)體系基礎(chǔ)上,提出了利用價值工程理論來計(jì)算商品房的性價比,以得到最優(yōu)的商品房購置方案。最后通過一個案例進(jìn)行了說明。

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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企業(yè)購置商品房稅收

商品房稅費(fèi)怎么繳納 (3) 47

需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
自己猜別煩我
二手商品房購置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購置稅費(fèi)包括三個稅種：營業(yè)稅、個稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tornadoeagle
首套商品房稅費(fèi)應(yīng)該怎么交？ (1) 91

契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)首套房(第一套房)面積小于90平米一下，稅費(fèi)是按總房款的1％收取.面積大于90平米的，契稅是按總房款的1.5％收取二套房(購買的第二套房)不管面積大小，都按總房款的2％...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
0odlo0@
請問購買商品房稅費(fèi)需要交哪些？ (3) 65

你好。購買商品房稅費(fèi)需要交：、契稅：0.75%×房價；交易手續(xù)費(fèi)：30萬以上 250元; 30萬以下(包括30萬) 125元；合同印花稅：0.03%×房價；公證費(fèi)：房價×3‰（50...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyintemei
首套商品房稅費(fèi)有哪些了解的說說？ (3) 97

新房需要繳納的稅費(fèi)：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基金：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ghp123ghp

精華知識

企業(yè)購置商品房稅收

上海的商品房稅費(fèi)有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等，稅率根據(jù)交易情況和政策變動。稅費(fèi)政策不斷更新，購房者需關(guān)注最新規(guī)定。查看詳情

話題：工程造價
tianshi1985
烏魯木齊的商品房稅費(fèi)主要包括哪些？ (1) 14

稅費(fèi)主要包括契稅（購房者）、增值稅和個人所得稅（開發(fā)商）、土地增值稅等，不同環(huán)節(jié)的稅率不同，大約占房價的5%-8%左右。相關(guān)常識：稅費(fèi)是影響商品房銷售價格的重要因素。查看詳情

話題：工程造價
hadyn
新商品房稅費(fèi)需要交納哪些？ (3) 122

買新房要交納的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次購房都是3%，不分面積。2。住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lwgalj2010
成都商品房稅費(fèi)怎么計(jì)算？ (1) 86

成都房屋契稅70年土地使用權(quán)：商品房買入90平米以下購房契稅:1% ; 90到140平米購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。計(jì)稅的基數(shù)從12年7月1日起,變更為房屋的成交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
耿堅(jiān)
2016商品房稅率是多少？ (3) 54

個人商品房買房,如果面積是144平方以下的稅率是2%,超過144平方就是4%契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjksw

最新知識

企業(yè)購置商品房稅收

請告知下購買商品房稅費(fèi)需要交哪些 (3) 43

你好,個稅 1% ，房主是家庭唯一住房的話不用交契稅 3%營業(yè)稅 5.4% 滿5年不交。不滿5年交如房本面積在140㎡以上還有差額營業(yè)稅 (最低指導(dǎo)價-原始購房價)*面積*...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andyhy520
請問新購商品房稅費(fèi)有哪些？ (3) 62

　　新房需要繳納的稅費(fèi)：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bmendoo
商品房稅費(fèi)計(jì)算的方法是什么 (2) 114

一、買方需要承擔(dān)的稅費(fèi)：(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90―140平方米(含140)契稅：1.5%(二)非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時滿足以下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuzhummvg
二手商品房稅率一般是多少？ (1) 88

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hurice
長沙的商品房稅費(fèi)有哪些？ (1) 5

主要稅費(fèi)有契稅（買方）、增值稅和個人所得稅（賣方）。買方契稅一般按房款的1%-3%，賣方可能會涉及5%的增值稅和個人所得稅減免情況。相關(guān)常識：稅費(fèi)是購房成本的重要組成部分，購房前需...查看詳情

話題：工程造價
ywu33
烏鎮(zhèn)的商品房稅費(fèi)如何影響總造價？ (1) 20

房地產(chǎn)開發(fā)過程中涉及的土地增值稅、營業(yè)稅、契稅等政府稅費(fèi)會影響總價，稅率高低和政策變動都可能造成成本波動。知識分享：稅收是開發(fā)商需計(jì)入成本的重要部分。查看詳情

話題：工程造價
z151365992
如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質(zhì)優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
991091453
2017二手商品房稅費(fèi)該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)，買方；?！?、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dailei1010

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相關(guān)問答

企業(yè)購置商品房稅收

30層的商品房稅費(fèi)主要包括哪些？ (1) 10

稅費(fèi)包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計(jì)可能占總造價的5%~10%。相關(guān)領(lǐng)域知識：房地產(chǎn)稅收政策。查看詳情

話題：工程造價
luoliluosuo
有誰知道商品房稅費(fèi)計(jì)算的方法？ (3) 71

一、買方需要承擔(dān)的稅費(fèi)：　　(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90—140平方米(含140) 契稅：1.5%　　(二)非普通住宅：契稅：3%　　注：普通住宅必...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2016商品房稅率計(jì)算的方法是什么？ (3) 59

目前還沒有政策說2016年的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)要有變動的說法，還是按原來的房產(chǎn)政策計(jì)算過戶稅費(fèi)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
orderbycq
房地產(chǎn)企業(yè)拆遷戶安居房稅收怎么處理 (1) 84

該拆遷安置房實(shí)質(zhì)是你公司取得土地使用權(quán)支付對價的一部分，屬于土地成本的一部分，應(yīng)當(dāng)視同銷售處理。2000平方米的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視同銷售繳納營業(yè)稅(市場價格確認(rèn))、土地增值稅(該項(xiàng)目單獨(dú)核...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
layJay
商品房購置稅怎么算 (3) 68

首先介紹了一下房屋購置稅的幾個組成部分。契稅，買賣公有住房以及經(jīng)濟(jì)適用房的雙方，在辦理產(chǎn)權(quán)交易時，房屋建筑面積在120平米以下的，買方需要支付2%的契稅，超過120平米的，買方需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
erin520520
裝飾企業(yè)的稅收屬于什么稅種 (1) 102

屬于建筑安裝，征收營業(yè)稅，稅率3%。詳情您可以撥打12366納稅服務(wù)熱線咨詢。查看詳情

話題：園林景觀
YBUSE
商品房房稅要交哪些？ (1) 68

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
宋三兒
3.15+二手房滿二唯一的商品房稅費(fèi)都有哪些？ (2) 77

按照目前的現(xiàn)行政策，普通商品房住宅(1.面積140平以下；2.容積率1以上；3.單價、總價不超過環(huán)線標(biāo)準(zhǔn))，滿兩年免征營業(yè)稅，滿兩年不滿五年個稅為差額的20%，契稅首套的話面積90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qb1314168

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專題概述

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