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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 如何算建筑面積

設(shè)計(jì)不加以利用是不計(jì)算建筑面積的。。。建筑規(guī)范的例題里，估計(jì)“設(shè)計(jì)不利用”應(yīng)該為“設(shè)計(jì)加以利用，但層高小于2.2米”。這樣才不會(huì)前后矛盾。

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建筑面積與使用面積如何換算

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◆建筑面積與使用面積如何換算？哪些是公攤面積？問：現(xiàn)在商品房大都是按建筑面積進(jìn)行銷售，尤其是預(yù)售商品房，購房人在買房時(shí)無法測量其使用面積，在交房后，房屋的實(shí)際使用面積與購房合同約定的建筑面積有很大的差異，那么請問建筑面積與使用面積如何換算？哪些是公攤面積？根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》（建設(shè)部建房 [1995]517 號(hào)文）和《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（編號(hào) GB/T50353— 2005），商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)算單位，商品房銷售面積（建筑面積） =套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。而套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1. 套（單元）內(nèi)的使用面積； 2. 套內(nèi)墻體面積； 3. 陽臺(tái)建筑面積。套（單元）內(nèi)的使用面積的計(jì)算：房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積，包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過

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如何算建筑面積

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空調(diào)板不計(jì)算建筑面積。有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1／2計(jì)算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算...查看詳情

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