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案例 某住宅工程項目設計為六層單元住宅，現(xiàn)有如下兩個備選方案供選擇。 方案一：磚混結構，一梯三戶，由三個單元組成，共 54戶。建筑面積 1949.62 （含 1/2 陽臺面積）；淺埋磚砌條形基礎；按該地區(qū)建筑節(jié)能有關規(guī)定要求，外 墻為 240厚磚墻，內(nèi)做保溫層；內(nèi)墻為 240厚磚墻；結構按 8度抗震設防來設計， 沿外墻、內(nèi)墻、縱墻的樓板處及基礎處均設圈梁； 沿外墻的拐角及內(nèi)墻的交接處 均設構造柱，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 方案二：將裝混結構改為內(nèi)澆外砌結構體系。經(jīng)設計人員核定，內(nèi)墻厚度為 140mm,內(nèi)縱墻為 160mm，選 C20混凝土。其他部位的做法、選材及建筑標準均 按原方案不變。 解：1.根據(jù)兩個方案建立對比條件，進行技術經(jīng)濟分析與比較 （1）平面技術經(jīng)濟指標。方案一與方案二的外墻做法相同，建筑面積不變，但 方案二的內(nèi)墻厚度減薄，所以增加了使用面積。對比結果如下表 5-1. 平面技術
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