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更新時間：2025.06.08
季度酒店工程部設備維修保養(yǎng)計劃

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工程部設備維修保養(yǎng)計劃 責任人 - 1 - 序號 項目及設備名稱 維修保養(yǎng)內(nèi)容 維修保養(yǎng)周期 .時間 完成時間與情況 備注 1 箱式變壓器。高低壓柜 （1)除塵 每年一次 （2)母排開關螺絲緊固 每年兩次 （3)電線接點 .觸離開關有無過熱 每月檢查 2 發(fā)電機 （1)各附件是否連接可靠 各項運動部件是否靈活轉(zhuǎn)動 每月一次 （2）冷卻水 柴油機 油是否有泄漏 每月兩次 （3）各線路接頭是否松動 每月一次 （4）電瓶是否正常 每月兩次 （5）啟動發(fā)電機并運行半小時以上 每月兩次 （6）更換空氣濾清，柴油濾芯 每運行 400 小時 （7）更換冷卻水 每年一次 （8）負載運行 1小時 每年兩次 工程部設備維修保養(yǎng)計劃 責任人 - 2 - 序號 項目及設備名稱 維修保養(yǎng)內(nèi)容 維修保養(yǎng)周期 完成時間與情況 備注 1 電梯 1、 每月維保人員來檢查二次。 每月兩次 配合專業(yè)公司保 養(yǎng) 2、 到年

設施設備維修保養(yǎng)計劃文檔

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設施設備維修保養(yǎng)計劃 （一）房屋本體的維修養(yǎng)護 1. 養(yǎng)護范圍：房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管 道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備和消防設施等。 房屋本體維修養(yǎng)護和實施一覽表 項目 方式 方 案 標準及實施效 果 檢查 周期 內(nèi) 容 外墻面 日常保養(yǎng) 1月 維修破損處，清洗污跡 無損壞、無污跡 定期保養(yǎng) 2年 翻新、清洗 樓梯間 及通道 日常保養(yǎng) 2天 及時維修、更換 整潔、無損壞 定期保養(yǎng) 1年 修補、粉刷、測試 屋面 日常保養(yǎng) 1月 及時維修、補漏 無損壞、無滲漏 定期保養(yǎng) 5年 翻新 上下水管 道 日常保養(yǎng) 1周 及時維修、補漏 整潔、暢通、無 滴漏定期保養(yǎng) 1年 刷漆、檢修閥門、疏通下水 道 公用水箱 日常保養(yǎng) 1周 及時維修 水質(zhì)抽驗合格 定期保養(yǎng) 40天 清洗、消毒（ 40天）加藥 加壓水泵 日常保養(yǎng) 1周 及時維修、加潤滑油 使用正常、安全 無故障定期保養(yǎng) 半

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