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建設(shè)工程案件中司法鑒定發(fā)揮著重要作用,直接影響建設(shè)工程案件質(zhì)量及效率,因此有必要做好建設(shè)工程司法鑒定疑難問題研究工作?;诖?,筆者結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),分析建設(shè)工程司法鑒定疑難問題產(chǎn)生的原因,進(jìn)而給出具體的完善措施以提高建設(shè)工程司法鑒定質(zhì)量。
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房地產(chǎn)估價(jià)司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)的專門知識(shí)和技能對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估并出具報(bào)告的活動(dòng)。當(dāng)前,各類經(jīng)濟(jì)糾紛、法院執(zhí)行等各類案件中大量涉及到房地產(chǎn)價(jià)格問題,都需要房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行司法鑒定。而在這些案件中,涉案房地產(chǎn)價(jià)格一般都是訴訟各方最為關(guān)注的焦點(diǎn)問題,這使得房地產(chǎn)估價(jià)司法鑒定工作難度會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他類型的房地產(chǎn)估價(jià)。以下就房地產(chǎn)估價(jià)司法鑒定工作中常見問題提出建議供各位同行參考。
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