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廣東省廣州市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示,按照《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項(xiàng)的決定》規(guī)定,該局將商品房預(yù)售行政審批流程“兩步”減至“一步”,取消“預(yù)售商品房合同登記備案”業(yè)務(wù),由“預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記”代替。按照規(guī)定,預(yù)售商品房合同一經(jīng)預(yù)告登記,即視為已經(jīng)行政確認(rèn),具有公示、公信效力。這對(duì)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者意味著行政審批流程簡(jiǎn)化,“辦手續(xù)”交易時(shí)間縮短。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次取消合同備案將在確保登記安全的基礎(chǔ)上進(jìn)一步減少業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),提升業(yè)務(wù)效能。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上登記備案的注銷(xiāo)——商品房買(mǎi)賣(mài)合同管理是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)和房屋權(quán)屬登記管理中的一個(gè)突出問(wèn)題。根據(jù)實(shí)際需要,一些城市實(shí)施了相應(yīng)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上登記備案制度,但對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)上登記備案注銷(xiāo)( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同注銷(xiāo))的認(rèn)識(shí)尚不夠...
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