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目 錄 說明 專業(yè)術語解釋 第一章 合同當事人 第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房價款 第四章 商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章 商品房質量及保修責任 第六章 房屋登記 第七章 物業(yè)管理 第八章 其他事項 說 明 1.本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、中華人民共和國 國家工商行政管理總局共同制定。 各地可在有關法律法規(guī)、 規(guī)定的范圍內， 結合實際情況調 整合同相應內容。 2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示有關權屬證書或證明文件。 3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同， 在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款， 特別是審閱其中具有選擇性、 補充性、修改性的內 容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。 4.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容， 雙方當事人應當協(xié)商確定。 【】中選擇內容，以劃√方式選定
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對建筑施工塔吊的使用年限根據 建設部《關于發(fā)布建設事業(yè) “十一五”推廣 應用和限制禁止使用技術 (第一批 )的公告 )(第 659號)規(guī)定，作如下規(guī)定。 1)塔吊主要承載結構件由于腐蝕或磨損而使結構的計算應力提高， 當超過原 計算應力的 15%時應予報廢。對無計算條件的塔吊， 當腐蝕深度達原厚度的 10% 時應予報廢。 2)塔吊主要承載結構件如塔身、起重臂等，失去整體穩(wěn)定性時應予報廢。如 局部損壞并可修復的，則修復后不能低于原結構的 承載能力。 3)塔吊的結構件及焊縫出現裂紋時， 應根據受力和裂紋情況采取加強或重新 施焊等措施，并在使用中定期觀察其發(fā)展情況。 對無法消除裂紋影響的應予以報 廢。 4)塔吊主要承載結構件的正常工作年限， 按使用說明書要求或按使用說明書 中規(guī)定的結構工作級別、 應力循環(huán)等級結構應力狀態(tài)計算。 若使用說明書未對正 常工作年限。結構工作級別等作出規(guī)定， 且不能得到塔
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