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更新時間：2025.06.15

頭條 一般商品房過道多寬

房屋公共道1.22米寬滿足民用建筑設(shè)計防火規(guī)范米五軸線除抹灰層現(xiàn)實際米二二種情況絕通消防同規(guī)劃 3.9 門窗 3.9.1 外窗窗臺距樓面、面高度低于0.90m應(yīng)防護設(shè)施窗外陽...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房房稅要交哪些？ (1) 68

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問問商品房大門一般多寬 (4) 20

這個沒有具體的規(guī)定，一般來說門越大來說越好，越小門越小，現(xiàn)在就沒有這個規(guī)定了，只要門前沒有煞氣的話，門開大點，每煽寬0.8M-1.5M,高2.0M-2.5M。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房大門對著通道怎么辦 (1) 74

門沖煞一般分為兩種形式：一是與鄰居家宅大門相對，大門是氣口，很多建筑樓盤在設(shè)計戶型和具體的格局時，在同一樓層內(nèi)，經(jīng)常會出現(xiàn)兩家鄰居房門相對的格局；二是自家居室內(nèi)，兩房間門相對，尤其...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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兩個商品房之間2米寬的閑置通道,屬于誰? (1) 66

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第73條的規(guī)定:“······建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！币约啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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正常走廊消防通道要多寬 (1) 104

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 5.3.14 除本規(guī)范另有規(guī)定者外，建筑中的疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度應(yīng)經(jīng)計算確定。安全出口、房間疏散門的凈寬度不應(yīng)小于0.9m...查看詳情

話題：工程造價
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商品房通道要多寬

初次買商品房要交什么稅? (1) 54

買房總支出=房價+買房稅費+銀行按揭費用+入住費用購買房子時，我們不僅需要支付給銷售商最為明顯的購房款，而且還有相關(guān)的其他一些費用必須支付，這包括交給政府管理部門的相關(guān)稅費，以及...查看詳情

話題：水利水電
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請問商品房繳稅要交哪些？ (1) 79

買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05% 。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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賣商品房要交哪些稅誰曉得 (3) 39

對于賣房人來說應(yīng)繳納的稅費有：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房現(xiàn)在首付要多少 (2) 107

個人(家庭)首套房,首付不低于3成,貸款利率大部分銀行為基準(zhǔn)利率。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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20層商品房要建設(shè)多久 (3) 99

我們這里一棟地下一層，地上25層的大樓，從動工到封頂大概用了一年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房通道要多寬

昆山商品房拆遷要如何賠償？ (1) 98

昆山商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?.房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

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北京亦莊商品房要怎么申請？ (3) 78

北京亦莊商品房申請如下：1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房過戶要多少錢 (3) 42

千分之5的評估費，百分之1.5的契稅，6元/平方交易服務(wù)費，1000手續(xù)費用，現(xiàn)在政策還沒換90平方以下首次購房有優(yōu)惠。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房質(zhì)量要怎么鑒別？ (3) 69

要親自去房間內(nèi)認真觀察，千萬不要只看樣板間。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量是商品房質(zhì)量中最關(guān)鍵也是最不易了解的部分。購房前，務(wù)必要求發(fā)展商出具《建筑工程質(zhì)量合格證書》。如有必要，還可以檢查一下發(fā)證書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工業(yè)用地建商品房要怎么處理？ (3) 81

1、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請表（申請時在窗口領(lǐng)取空表、由申請人填寫并蓋章）；2、建設(shè)項目批文（原件或復(fù)印件并校驗原件）；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件或復(fù)印件并校驗原件）；4、國有土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房認購糾紛要怎么解決？ (3) 76

1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效?！　∮捎诜课菔墙ㄖ谕恋厣系?，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方...查看詳情

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商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買房人在入住后常常遇到房屋的實際面積和開發(fā)商所承諾的面積誤差的問題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買房人額外負擔(dān)“漲水”的費用?！翱s水”侵犯了買房人權(quán)益是無疑的，“漲水”對買房人來說...查看詳情

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日本商品房裝修要怎么設(shè)計 (5) 50

1.商品房餐廳裝修設(shè)計首先們要考慮的是餐廳空間的色彩選擇并且要考慮到如何去搭配餐桌讓其顏色具有一定的協(xié)調(diào)性。通常餐廳的顏色適宜選用暖色系，如黃色、橘紅等這些色彩都會顯得溫馨并能刺激...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來價格便宜點，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質(zhì)優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經(jīng)濟適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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專題概述

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