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更新時間：2025.06.08
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由于轉(zhuǎn)讓舊房土地增值稅扣除項目的稅法規(guī)定過于籠統(tǒng)，導(dǎo)致實務(wù)中征納雙方對土地開發(fā)成本費用、構(gòu)筑物等的扣除，以及舊房及建筑物評估價格的確定產(chǎn)生分歧，本文通過對相關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行梳理，就轉(zhuǎn)讓舊房扣除項目的若干問題進(jìn)行了探討、分析；同時結(jié)合實務(wù)，并基于合理性的原則，就計算土地增值稅時對土地平整費用、構(gòu)筑物等的扣除，以及如何合理利用舊房及建筑物評估價格提出了一些建議。
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問：本公司修建的臨時售樓處及其裝修費用,是計入開發(fā)成本,還是計入期間費用？如果計入開發(fā)成本在土地增值稅清算時是否允許扣除？
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專題概述
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