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三星級酒店（高層）造價估算指標 一、 工程概況 1、 工程類型： 3 星級酒店 2、 技術經(jīng)濟指標 ：6339 元 /m2 3、 擬建地點：上海市 4、 建筑面積： 36000m2，其中：地上面積 28000 m2，地下面積 8000 m2，標準 層面積：≥ 1250 m2 5、 建筑高度：≤ 80 m（檐口高度） ，標準層層高： 3.3 m 6、 建筑總層數(shù)：地下 2 層，地上≤ 22 層（其中裙房 3 層） 7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長≤ 30 m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu) 8、 基礎埋深：≤ 13 m（地下室外墻長度≤ 300m） 9、 室內(nèi)外高差： 0.6 m 二、 建筑標準 1、 外裝飾標準：面磚 /高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃 窗，外墻保溫 2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局 部地磚 3、 內(nèi)裝飾
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一、酒店概述： 酒店設計應以交通組織為切入點。功能不同的交通組織方式又將酒店分為既獨立又相互聯(lián)系的兩部分：酒店的 公共部分（簡稱 “前館 ”）往往是一座酒店形象、品質(zhì)的表征，也占酒店投資金額的主要部分，因此常常被建筑師 所重視，成為設計重點；而酒店的服務管理部分（簡稱 “后館 ”）的組織主要脫胎于酒店的經(jīng)營管理模式。由于專 業(yè)的限制，這一部分往往不被建筑師所重視。其實，后館部分是一座酒店高速運營的保障。 酒店設計歸根到底是以酒店的經(jīng)營和營利為目的，因此可以說公共空間的舒適性和易識別性，管理組織的便捷 性和有序性是酒店經(jīng)營的目標和保障。 二、前館部分： 這部分的設計必須使旅客產(chǎn)生一種體貼入微的感覺。在這里便捷易找的服務分區(qū)；周到熱誠的服務態(tài)度；以及 由親切的裝飾觸感、宜人的環(huán)境色彩和照明、舒適的溫濕度、體貼的家俱設置所營造共同的安逸祥和的氛圍是至 關重要的成功因素。 1、大堂設計 酒店大堂應
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