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本文梳理我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程與相關(guān)管控政策內(nèi)容,總結(jié)我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策特征及演變規(guī)律,為房地產(chǎn)企業(yè)制定風(fēng)險(xiǎn)防控政策提供參考。
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研究房地產(chǎn)政策與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系，搞清如何有效地運(yùn)用房地產(chǎn)政策，對(duì)于抑制當(dāng)前虛高的房?jī)r(jià)，緩解居民的住房壓力具有重要的研究意義。本文采用2006年至2012年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)構(gòu)建線性回歸模型，實(shí)證分析了影響我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素，并重點(diǎn)研究房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響，試圖通過(guò)研究找到有效運(yùn)用房地產(chǎn)政策抑制房?jī)r(jià)的方法。
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