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更新時間：2025.06.07

頭條 買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣...

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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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沈陽賣房交契稅

沈陽房產(chǎn)交契稅多少錢一平 (1) 62

規(guī)定購買70年土地使用權(quán)商品房前提，家庭購買首套房900平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%，如果是二套買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上...查看詳情

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怎樣補交契稅？ (1) 62

第一、契稅只能稅務(wù)機關(guān)征收，開發(fā)商沒有權(quán)利的，不要讓其代收第二、你2010買的房89.5平方.契稅1%已經(jīng)交了(首付時交的)，是否按89.5平方米交的？如果是按89.5平方米交的則...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅所交契稅要哪些材料？ (3) 78

　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的...查看詳情

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請問交契稅到哪里交 (3) 14

1、納稅人持購買房屋有關(guān)申報材料，到區(qū)政務(wù)中心房地產(chǎn)管理窗口，由該窗口對納稅人的申請材料及交易價格進行初審，填寫“契稅征收審批表”，審核無誤后，并加蓋“濟南市歷城區(qū)房地產(chǎn)管理局核驗...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沈陽契稅在哪里交 (1) 65

帶著合同備案了開完就能交契稅了帶著合同身份證及其復印件到銀卡路那個渾南辦稅大廳或者房產(chǎn)大廈就能辦一般要等開發(fā)商通知再去因為開發(fā)商要向地稅局報一些數(shù)據(jù) 等通知就好了入住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
東北羊

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沈陽賣房交契稅

請問沈陽契稅怎么交 (3) 21

90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交總價1%繳納；90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房，按1.5%繳納；非家庭唯一住房，按3%繳納；非普通住房，按4%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問沈陽契稅去哪交 (3) 33

沈陽契稅的繳費位置：1，契稅到房地產(chǎn)大廈一樓契稅登記處排隊，核實備案合同，領(lǐng)取商品房審核單及商品房自然情況登記表，領(lǐng)號2，復印身份證，精裝房印合同的第25頁。3，稅務(wù)員辦理完...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
puzicang
沈陽契稅怎么交 (1) 83

上開發(fā)商去開一個交契稅的單子，然后去盛京銀行交，只要是大的點的盛京銀行都可以交的，可以電訊一下盛京銀行。如果不是公積金貸款不交也沒關(guān)系，但是收房的時候一般開發(fā)商得看你的契稅單子查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
浦江風
期房沒交房能交契稅嗎，期房沒交房能交契稅嗎知識 (2) 106

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交契稅證件需要哪些？ (1) 15

1、身份證原件2、如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、（以上均需原件）3、未婚：收件單、購房人的身份證件、、民政部門開具的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiamomo

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沈陽賣房交契稅

買房交契稅嗎？ (3) 19

您好，關(guān)于這個問題據(jù)我了解當然要了。契稅是在土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由征收機關(guān)代表國家依法向承受權(quán)屬的單位和個人征收的一種行為稅。希望對您有所幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交契稅時首套的認定 (1) 98

您好契稅跟您房貸沒有關(guān)系，只看過戶是您在北京有沒有其他住宅類房產(chǎn)。首套，90平米一下1%，90平米以上1.5%；買方二套3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問交契稅要帶什么 (3) 30

現(xiàn)在去交契稅要帶的資料如下：一手房：需要身份證明、、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評估報告。二手房：需要雙方身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權(quán)審...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房交契稅嗎 (3) 110

要交的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 ??稅是一種重要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么時候交契稅惠州 (2) 71

契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問交契稅帶什么 (3) 17

你好，現(xiàn)在新房(一手房)辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全，主要看預(yù)售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有)。給你的合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道如何補交契稅？ (3) 91

第一、契稅只能稅務(wù)機關(guān)征收，開發(fā)商沒有權(quán)利的，不要讓其代收第二、你2010買的房89.5平方.契稅1%已經(jīng)交了（首付時交的），是否按89.5平方米交的？如果是按89.5平方米交的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問如何補交契稅？ (2) 18

去補交契稅需要帶上購房合同、當時房屋交付的交接書、不動產(chǎn)、房屋的一個分層分戶圖、購房者身份證、夫妻結(jié)婚證等資料。契稅按照當時購房合同成交金額的6%征收。另外還需要交納當時購房合同成...查看詳情

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房屋回遷時需要交契稅嗎 (2) 60

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州交契稅材料 (1) 83

繳納契稅需要業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)，憑購房合同，不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，身份證，，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門，繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。得到，可以辦理業(yè)主房產(chǎn)證。>查看詳情

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交契稅的手續(xù)是怎樣的？ (1) 13

新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；2、購房或收據(jù)；3、個人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身...查看詳情

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誰曉得如何交契稅 (3) 30

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易...查看詳情

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交契稅需要啥資料？ (1) 58

契稅是您在買房時必須要交的稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：“契稅的計稅依據(jù)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽完合同什么時候交契稅 (2) 64

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

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期房什么時候交契稅 (5) 82

1.交啊，該交就交，錢是交給房管局的，不交出不了證；2.假如取消契稅首次置業(yè)優(yōu)惠政策，那么就是1.5％，政策的東西沒有知道政府會怎樣；3.交契稅要帶身份證原件，購房合同原件，契稅稅...查看詳情

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請問交契稅要什么手續(xù) (3) 24

　　按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。　　報送資料如下：　　1，《契稅納稅...查看詳情

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專題概述

沈陽賣房交契稅知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)沈陽賣房交契稅最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：沈陽賣房交契稅

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