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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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商業(yè)與住房的契稅怎么計算

青島住房契稅怎么計算？ (3) 75

從6月1日起，青島市民再到青島市房地產(chǎn)交易部門出售購買尚不到兩年的商品房，就要繳納全額營業(yè)稅了。5月31日，青島市地稅局與市財政局、市國土資源和房屋管理局、市規(guī)劃局根據(jù)國家有關部門...查看詳情

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土地契稅怎么做賬，房屋契稅怎么計算？ (3) 61

你辦土地使用權證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜數(shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務局會給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交...查看詳情

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房貸契稅怎么計算？契稅最低要交多少呢？ (3) 45

　商業(yè)貸款購房都交付首付是必須的,而且首付金額為第一次購房3成+稅費。舉例說明：長沙的小張商業(yè)貸款的形式購買了一套價格為100萬的100平的房子。那么小張房貸房貸首付最低必須是多少...查看詳情

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什么是房產(chǎn)契稅？房產(chǎn)契稅怎么計算？ (1) 77

房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。2013房產(chǎn)契稅新政2013房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家...查看詳情

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贛州房產(chǎn)契稅怎么計算的？這么計算好的呢？ (1) 18

蘇州房產(chǎn)契稅計算具體如下:（90.2%　?。ǘ淖庥嬎銘{稅額的計算公式：　　應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12％）外修基金（看具體樓盤開發(fā)商怎么定價）產(chǎn)證（看具體樓盤開發(fā)商怎么定價）查看詳情

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