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更新時間：2025.06.08
商住樓、普通住宅、寫字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別 商住樓 商業(yè)用地改住宅都相同 在批土地的時候批的是商業(yè)用地 ,是買的 ,不投標(biāo) ,所以價 格比投標(biāo)的住宅用地價格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一 、生活費(fèi)用 ,水費(fèi)電費(fèi) 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用 二 、買房費(fèi)用不同 三 、交易費(fèi)用不 同 四 、產(chǎn)權(quán)年限 商住樓 商業(yè)用地 年限 50 年 住宅 70年 2 0.17 本條為 新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原規(guī)范沒有確切定義 與綜合樓、商住樓難以區(qū)別 現(xiàn)加以規(guī)定 以便實(shí)施 住宅底部 地上 設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房 該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過 300m2 即地上一和二 層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 則地上一層必須 是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。 一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

組合開關(guān)和按鈕有何區(qū)別

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組合開關(guān)和按鈕有何區(qū)別？ 答：組 開關(guān)又叫轉(zhuǎn)換開關(guān)，它體積小，觸頭對數(shù)多，接線方式靈活，操作方便。按鈕 是一各以短時接通或分?jǐn)嘈‰娏麟娐返碾娖鳌?按鈕的觸點(diǎn)允許通過的電流較小，一般不 超過 5A，因此一般情況下它不直接控制主電路的通斷，而是在控制電路中發(fā)出指令或 信號去控制接觸器、繼電器等，再由它們?nèi)タ刂浦麟娐返耐〝?、功能轉(zhuǎn)換或電氣聯(lián)鎖。 為什么說 PN結(jié)具有單向?qū)щ娦裕?答：PN結(jié)正偏時，外電場與內(nèi)電場的方向相反，使內(nèi)電場被削弱，空間電荷區(qū)減少，阻 擋層變薄，擴(kuò)散現(xiàn)象占優(yōu)勢，由多數(shù)載流子形成較大的正向電流，稱 PN結(jié)導(dǎo)通。當(dāng) PN結(jié) 反偏時，外電場與內(nèi)電場方向相同，使內(nèi)電場被加強(qiáng)，空間電荷增加，阻擋層變厚，漂 移電流占優(yōu)勢， 由少數(shù)載流子形成極小的反向電流， 相當(dāng)于沒有電流通過， 稱PN結(jié)截止。 由于 PN結(jié)正偏導(dǎo)通，反偏截止，所以說 PN結(jié)具有單向?qū)щ娦浴?三相異步電動機(jī)的繞組的構(gòu)成

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