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更新時間:2025.06.07
建筑面積、容積率、綠地面積計算方法

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1、建筑占地面積計算: 參照國家有關(guān)建筑面積的計算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計算 (1)單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墻(不包括采光井等)外圍的水平面積計算。 (3)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。 (4)有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算。 R單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算 (5)建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算,無柱的走廊、檐廊 按其投影面積的一半計算。 二層以上建筑物出挑形成走廊、 檐廊的按上述原則計算, 未形成 的不計算。 (6)穿過建筑物的通道或兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊,按其水平投影面積計算 (7)兩個建筑物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算 (8)有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊,按其柱或圍護結(jié)構(gòu)外圍投影面積計算;突

建筑面積、容積率、綠地面積計算方法

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1、建筑占地面積計算: 參照國家有關(guān)建筑面積的計算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計算。 (1)單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墻(不包括采光井等)外圍的水平面積計算。 (3)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算,獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。 (4)有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算。 單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算。 (5)建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算,無柱的走廊、檐廊 按其投影面積的一半計算。 二層以上建筑物出挑形成走廊、 檐廊的按上述原則計算, 未形成 的不計算。 (6)穿過建筑物的通道或兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊,按其水平投影面積計算。 (7)兩個建筑物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算。 (8)有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊,按其柱或圍護結(jié)構(gòu)外圍投影面積計

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