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更新時間：2025.06.08

頭條 土地增值稅的籌劃方法

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“營改增”后土地增值稅稅收籌劃相關(guān)思考

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以房地產(chǎn)為代表的不動產(chǎn)行業(yè)自執(zhí)行營改增政策以來,行業(yè)主要稅種如增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅的稅負(fù)及其變化成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的重點。土增稅是房地產(chǎn)行業(yè)的重點稅種之一,關(guān)于土增稅的稅收籌劃歷來成為行業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士的研究重點。本文首先就'營改增'后土地增值稅方面的計稅規(guī)定相關(guān)變化進(jìn)行分析;其次簡要介紹了常用的土地增值稅籌劃方法;最后提出合理籌劃建議,旨在為相關(guān)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃提供借鑒。

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“營改增”后土地增值稅稅收籌劃相關(guān)思考

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以房地產(chǎn)為代表的不動產(chǎn)行業(yè)自執(zhí)行營改增政策以來,行業(yè)主要稅種如增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅的稅負(fù)及其變化成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的重點。土增稅是房地產(chǎn)行業(yè)的重點稅種之一,關(guān)于土增稅的稅收籌劃歷來成為行業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士的研究重點。本文首先就\"營改增\"后土地增值稅方面的計稅規(guī)定相關(guān)變化進(jìn)行分析;其次簡要介紹了常用的土地增值稅籌劃方法;最后提出合理籌劃建議,旨在為相關(guān)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃提供借鑒。

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精華知識

土地增值稅稅收籌劃的方法

土地增值稅收的計算方法是怎樣的? (3) 28

計算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收...查看詳情

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在計算土地增值稅應(yīng)納稅額的時候，增值稅和土地增值稅的區(qū)別有哪些？ (3) 94

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，有下列情況之一的，免征土地增值稅：　?。ㄒ唬┘{稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除...查看詳情

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土地增值稅收的計算方法有哪些 (1) 63

土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 (1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%； (2)增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問土地增值稅是增值稅嗎 (3) 20

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與...查看詳情

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土地增值稅稅務(wù)籌劃有哪些方法？有誰知道，了解下 (1) 10

減輕納稅負(fù)擔(dān)，相應(yīng)增加企業(yè)的盈利，勢必成為當(dāng)前及今后企業(yè)發(fā)展中的重要課題。筆者認(rèn)為可以從以下幾個方面著手進(jìn)行稅收籌劃。一、收入分散籌劃法按相關(guān)稅法規(guī)定，土地增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)...查看詳情

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