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拆遷計劃和拆遷方案 為了貫徹落實同江市委、市政府提出“保民生，和諧安置，建四城，塑造 精品”宏偉目標，改善民生的方針政策，響應省政府關(guān)于解決貧困居民居住條 件號召，經(jīng)市委、市政府研究決定，對新春街東、建設路南、大直路北側(cè)地段 進行改造，建設泰富嘉園小區(qū)工程。目前，該項目已取得項目批準文件、設用 地規(guī)劃許可證和市國土資源局用地預審意見等審批手續(xù)。拆遷工作的條件已經(jīng) 具備，因此，結(jié)合被拆遷房屋的情況，特擬定以下拆遷計劃和拆遷方案。 一、指導思想。以改善貧困居住居住條件，造同江市人民為目的，認真搞好宣 傳工作，嚴格執(zhí)行相關(guān)政策法規(guī)，耐心的與住戶協(xié)商，平衡利益，化解矛盾， 按時完成拆遷任務，為工程建設打下堅實的基礎(chǔ)。 二、拆遷范圍。在新春街東、建設路南、大直路北側(cè)地段，約有居民 150戶， 拆遷總面積約 15000平方米，總占地面積 28000平方米。 三、拆遷時限：計劃用十二個月時間來完成泰富嘉
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第 1 頁 共 2 頁 --- 地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃 為順利實施 ---地塊房屋拆遷補償安置工作， 根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定，特制 定本地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃，具體如下： 一、 基本情況 拆遷范圍 四至，東―――；南―――；西―――；北―――。 二、 拆遷補償 1、依據(jù) 按國務院發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》 、《中華人民共和國土地法》 、《廣東 省城市房屋拆遷管理規(guī)定》 及《―――城市房屋拆遷管理規(guī)定》 等相關(guān)的國家和 地方頒布的法律法規(guī)執(zhí)行。 2、拆遷補償方式 采取貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人自主選擇。 3、原土地登記不是商業(yè)用地現(xiàn)作為經(jīng)營用途的房屋按非住宅房屋進行補償，具 體認定標準汕頭市有關(guān)文件。 4、房地產(chǎn)評估 推薦兩家以上有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)， 由被拆遷人選擇， 投票超過半數(shù)者中 標，屆時張榜公布。 三、 拆遷安置 1、本次拆遷對以下人員進行安置，補償
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