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造價通
更新時間:2025.06.15
最牛逼房產(chǎn)經(jīng)紀人分享房客源開發(fā)的渠道和方法

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房產(chǎn)中介完全依靠口碑和信譽, 也許一個客戶一輩子只會和你合作一次, 怎么在一次合 作中,把工作做到最好,這就需要你有足夠的房源信息來源。剛開始慢慢來,口碑好了,生 意自然好! 成功的步驟: 開發(fā)(房源和客源)→將客戶變成客戶基礎→不斷擴大你的客戶基礎 什么是客戶基礎? 客戶基礎就是有一批人, 他們在任何時候只要有不動產(chǎn)方面的需求, 就愿意使用你的服 務。 房源開發(fā)的主要渠道和方法: 1、門店開發(fā) 1)中介連鎖門店的經(jīng)營模式注定了門店開發(fā)是最為普通的開發(fā)方式,同時相應的門店形象 也成為影響門店開發(fā)的主要影響因素。 2)客戶如果在門店外駐足停留, 則經(jīng)紀人 (或當日值班) 必須在 10秒鐘內(nèi),主動接待客戶, 遞出名片,尋問客戶的需求,并盡可能讓客戶進入店內(nèi)。 2、房展會開發(fā) 1)房展會由于人流量大, 目標客戶確定, 所以往往是短時間內(nèi)客戶量最為集中的開發(fā)方式, 更由于客戶的需求明確,也往往帶來

渠道砌石的施工方法

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4.1 明渠段的主要施工方法 4.1.1 工程測量 1、引測高程控制點,分別在其上游、中部和下游設高程控制點, 各高程點的閉合差符合四等水準測量要求, 這樣就有利于施工期對各 部位高程控制。 2、高程控制點引測完成后,用經(jīng)緯儀定出各段中心線,并保護 好中心控制樁,以利后期施工使用。 3、測量橫斷面,放土方開挖線。根據(jù)地面上建立的平面控制網(wǎng), 采用全站儀對開挖段的中心精確放樣, 并及時保護,然后根據(jù)中心線 進行修理基礎邊線,挖土找平地基高程。 4.1.2 基礎開挖 1、根據(jù)現(xiàn)場的地質(zhì)地貌情況,采用人工開挖或挖掘機開挖,機 械開挖預留 20cm組織人工開挖。 2、土方開挖前,了解地形,根據(jù)設計的中心樁和標高控制高程 和坡度。 3、開挖斷面基本成形時,放線測量,檢查斷面形狀和標高是否 合乎設計要求。 4.1.3 主體施工 1、基礎采用 C20埋石砼澆筑; 2、墻體采用 C15細石砼漿砌塊石擋墻:

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