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更新時間：2025.06.07

頭條 投資性房地產房產稅計入什么科目

稅金及附加。財會[2016]22號財政部關于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知，全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經營活...

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一、投資性房地產的范圍 1.屬于投資性房地產的項目（1）已出租的土地使用權（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權（不包括閑置的土地）（3）已出租的建筑物（2）不屬于投資性房地產的項目注：企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產，它具有自用房地產的性質。【例題 ·多選題】（ 2009 年）下列各項中，屬于投資性房地產的有（）。 A.已出租的建筑物 B.待出租的建筑物 C.已出租的土地使用權 D.以經營租賃方式租入后再轉租的建筑物『正確答案』 AC 『中華會計網校答案解析』投資性房地產包括：（1）已出租的土地使用權；（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權；（3）已出租的建筑物。所以選項 B，待出租的建筑物不選；選項 D，不屬于企業(yè)自己持有的資產，不選。二、投資性房地產的后續(xù)計量原則企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產進行

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公允價值計量在投資性房地產中的運用.kdh

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公允價值計量在投資性房地產中的運用濮陽職業(yè)技術學院陳耀敏【摘要】文章從公允價值計量在新會計準則中的具體應用出發(fā)，以會計分錄的形式對具體準則做了實際賬務處理，并分析了公允價值法對投資性房地產確認和計量的影響。【關鍵詞】公允價值計量；投資性房地產；運用

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投資性房地產-建筑物類也是當月增加次月計提折舊，當月減少當月計提折舊投資性房地產-土地使用權和無形資產一樣，當月增加當月攤銷，當月減少當月不攤銷，這樣原則核算。這樣就可以區(qū)分...查看詳情

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請問什么是投資性房地產？ (7) 102

投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已...查看詳情

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請問投資性房地產在這種情況下怎么確認所得稅計稅基礎？ (1) 48

我發(fā)現這份材料和你的問題非常相似！查看詳情

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現在國家的調控，住宅市場是不太適合的。您是做大投資嗎？要是小額的可以買買各個城市的商業(yè)地產，買的好收錢也是蠻快的，我想您這種電話也接的多吧。有很多客戶都是在各地都買些地產，一是降低...查看詳情

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房地產市場升值太歷害幾年里能升值幾倍成本模式不能反映資產當前的價值所以引入公允價值模式>查看詳情

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初始投資通常通過估算土地購置費用、設計費、施工圖預算、設備采購費及預備金來確定。還需考慮利息和開發(fā)期間的資金成本。涉及單價法、實物法等多種計算方法，以及資金時間價值的計算。查看詳情

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個人如何投資房地產？ (6) 74

投資房地產的注意事項:1、做好對自身資金實力和房地產市場的分析評估。房地產投資需要大量的資金,如果自身沒有足夠的資金,或者沒有一定的籌資能力,就不能投資房地產。第二,要當時的地產市...查看詳情

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房地產造價是房地產投資的重要組成部分，對房地產投資的風險和收益有重要影響。查看詳情

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投資性房地產成本模式計量投放轉固定資產，為什么這兩個題答案不一樣？求解大神 (1) 81

因為第二個是問的固定資產賬面價值，賬面價值=固定資產原價-計提的減值準備-計提的累計折舊。查看詳情

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從房地產投資經營方式來說房地產投資可分為哪些投資類型 (1) 91

二、做好房地產投資策劃應注意的幾個方面無論縱向比較或橫向分析，未來房地產業(yè)的發(fā)展將是充滿機遇和挑戰(zhàn)。嚴峻的現實告訴我們，房地產企業(yè)要想在市場競爭中立于不敗之地就必須搞好策劃，找...查看詳情

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近年來，房地產已經成為中國國民經濟新的增長點。作為國民經濟的支柱產業(yè)，房地產在國家經濟發(fā)展中具有舉足輕重的作用。由于中國房地產投資市場的復雜性和特殊性，房地產投資決策難度增加，投資...查看詳情

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