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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 高層商品房的建筑成本包括哪些？

高層商品房的建筑成本包括主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓板、樓梯、電梯、水電暖等設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用。

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土方測(cè)算 excavation 序號(hào) 內(nèi)容測(cè)算單價(jià)含利潤(rùn)稅金單位備注 1 場(chǎng)地平整 14.00 元/平方一類取費(fèi)測(cè)算 2 挖土及外運(yùn) 2000米內(nèi) 12.70 元/平方挖土按0.3厚,承臺(tái)土2.5*2.5 按1.5米平方米面積折算 3 出場(chǎng)費(fèi)2次 0.13 元/平方挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方已折入總面積 5 不可預(yù)見 10% 2.88 元/平方 6 合計(jì) 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 場(chǎng)地平整 \基礎(chǔ)挖土及外運(yùn) \基礎(chǔ)回填土目前土方上海市場(chǎng)價(jià)位在外灘等中心地帶約 30元/立方米 ,此價(jià)為分包含利潤(rùn)含場(chǎng)內(nèi)回填可施作價(jià) ,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)另計(jì) ,甲方角度價(jià)格約40元/立方且不含回填 ,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)另計(jì) 目前土方上海市場(chǎng)價(jià)位在中環(huán)與外環(huán)之間約 22元/立方米 ,此價(jià)為分包含利潤(rùn)含回填可施作價(jià) ,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)另計(jì) ,甲方角度需 30元,且不含回填 ,進(jìn)場(chǎng)費(fèi)另計(jì) 此

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建筑成本測(cè)算表

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附表二：項(xiàng)目地塊基本經(jīng)濟(jì)測(cè)算表序號(hào) 項(xiàng) 目名稱單價(jià)（元 /平米）數(shù) 量 ( 萬平米 ) 合價(jià) （萬元）備注一、前期費(fèi)用 1.1 規(guī)劃報(bào)建施工準(zhǔn)備費(fèi) 1.1.1 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 1.1.2 人防易地建設(shè)費(fèi) 1.1.3 墻體建筑材料節(jié)能費(fèi) 1.1.4 散裝水泥專項(xiàng)資金 1.1.7 環(huán)保環(huán)衛(wèi)噪音排污費(fèi) 1.1.8 氣象防雷 +地震評(píng)審費(fèi) 1.1.9 土地測(cè)量費(fèi) 1.1.10 建設(shè)局交易登記費(fèi)用 1.1.11 建筑勞務(wù)保證金 1.1.12 工程監(jiān)理費(fèi) 1.1.13 招標(biāo)代理費(fèi) (含標(biāo)底編制費(fèi) ) 1.1.14 勘探費(fèi) 1.1.15 規(guī)劃局建筑工程項(xiàng)目審批服務(wù)費(fèi) 1.1.16 建設(shè)局圖紙審查費(fèi) 1.1.17 建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理費(fèi) 1.1.18 建筑企業(yè)養(yǎng)老社保金 1.1.19 占用城市綠化補(bǔ)償費(fèi) 1.1.20 環(huán)評(píng)費(fèi) 1.1.21 水土保持費(fèi) 1

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武漢商品房的建筑成本

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