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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

烏魯木齊契稅退稅流程

契稅退稅是按建筑面積還是套內面積算 (3) 70

購買房子，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建筑面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上...查看詳情

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契稅退稅需要多長時間 (1) 51

一般情況下是交了契稅之后就可以退，從購買到開發(fā)商辦理契稅時間一般都要三個月或者更長時間，半年左右退應該是可以的查看詳情

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房產契稅退稅政策有誰了解的？ (3) 112

按照契稅政策優(yōu)惠辦理規(guī)定：需要在購房繳納契稅前提供無房證明、才能順理成章的享受契稅優(yōu)惠；你不提供無房證明說明放棄了優(yōu)惠待遇、以后退稅那些大爺會推諉、踢皮球的！若自己沒時間、讓家里...查看詳情

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契稅退稅申請需要提供的資料有哪些? (3) 109

1、退稅申請書（個人書面）2、退稅申請書（銀行賬號）個人需要當面簽字或者蓋章3、稅收通用完稅證原件4、房屋權屬檔案（紙質）查詢結果（最新）原件5、土地證房產證房屋買賣協(xié)議原件6雙方...查看詳情

話題：地產家居
一街安靜
首套房契稅退稅問題 (1) 92

沒有這么辦的！　　按照契稅政策優(yōu)惠辦理規(guī)定：需要在購房繳納契稅前提供無房證明、才能順理成章的享受契稅優(yōu)惠；你不提供無房證明說明放棄了優(yōu)惠待遇、以后退稅那些大爺會推諉、踢皮球的！　　...查看詳情

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