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更新時間：2025.06.14

頭條 求房地產項目開發(fā)流程完整版

第一部分，房地產開發(fā)公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設計參數和效果圖...

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房地產項目開發(fā)流程——本文力圖為讀者呈現出清晰、簡明的房地產開發(fā)項目流程，為初學者提供參考～～

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房地產項目開發(fā)流程 (2)

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現狀圖規(guī)劃設計條件現場踏勘了解周邊配套情況了解該區(qū)域未來規(guī)劃情況了解地塊的上市方式和土地款了解當地的建安成本、政府收費項目和具體情況了解當地的房地產市場狀況可行性研究報告項目招商報告（前期階段）明確合作伙伴、尋找合作方式（招商階段）引資（商業(yè)計劃書）土地信息收集土地初判土地深判尋找合作資金節(jié)點主要階段房主要工作內容主辦部門工作內容段投方案標投經濟標拍賣掛牌土地出讓合同出讓金、交易費交費證明建設用地規(guī)劃許可證原地上物土地證登報聲明（原有土地證作廢）土地補償費（原戶主需交納的土地使用費）土地出讓合同核定用地圖、核定用地相關圖、規(guī)劃地界坐標圖交費證明 1：500現狀地形圖 3份（反樓座）詳規(guī) 土地出讓合同交費證明建設用地規(guī)劃許可證地籍圖 4份（薄膜圖）土地登記申請書引資（商業(yè)計劃書）合作實施（實施階段）

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