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更新時間：2025.06.15

頭條 小高層好還是電梯房好呢？

樓主想說的應該是多層住宅和電梯房對比多層住宅和電梯房都各有優(yōu)劣勢，以下是其優(yōu)劣勢分析。多層住宅優(yōu)勢在于：1、沒有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高。2、南北通透。北面無需考...

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11層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費

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11 層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費不能簡單地說合理或不合理！物業(yè)管理費中包含的電梯費各物業(yè)公司采取的核算做法是不一樣的：一種做法是將電梯的日常維修費與電梯運行電費分開核算，電梯屬于全體業(yè)主共有財產，維修費當然每一戶都得支付分攤，而電梯運行產生的電費，象一樓業(yè)主幾乎不用電梯，讓他們分攤就顯得不公平合理；所以，對一樓以上另收取電梯費時合理的。另一種做法就是將兩種費用合并計算并全體業(yè)主分攤，分攤的戶數和面積更多，每一戶交納的費用就相對較少些，但出于公平合理的角度出發(fā)，物業(yè)公司采取第一種分攤方式越來越多。這種分攤收費并不違法，只是是否還有更合理的分攤辦法，如果已成立了業(yè)委會你們可以提前業(yè)委會或自行組織業(yè)主找物業(yè)公司商議更合理的分攤辦法；如果你覺得涉嫌亂收費或分攤不合理且沒有業(yè)委會的情況下，可以要求物業(yè)出具物價部門的收費依據文件（物業(yè)公司報批收費定價時會對收費標準作

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北京將推出小高層加裝電梯試點

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據北京晚報報道，一些居民小區(qū)多層住宅缺少電梯，居民出入十分不便，北京市人大代表張風通過實地走訪10余個小區(qū)，提出了加裝外掛式觀光電梯，通過IC卡使用電梯的建議。副市長陳剛高度肯定這一建議，并表示2009年市政府準備在全市推出相關試點。

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小高層好還是電梯房好呢

電梯房比小高層貴？？？ (2) 106

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小高層好還是不帶電梯的多層好 (2) 74

當然是帶電梯的好了方便啊查看詳情

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多層好還是小高層好？ (5) 89

多層住宅和高層住宅各有特點,從結構、成本、面積、質量、房型、物業(yè)管理收費等多方面有以下特點:① 從建筑質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚...查看詳情

話題：地產家居
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問下電梯房住高層好還是低層好 (1) 91

你好，據了解電梯房住高層好，高層采光好，空氣好，透氣性好，而且不受打擾比較安靜，希望我的回答對你有幫助。>查看詳情

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問下電梯房高層好還是低層好 (1) 59

如果是電梯房并且不恐高的話，原則上高層會比底層會好一些，高層的景觀和市場比底層豐富很多，同時采光通風效果比底層的好太多了，在后期的增值和轉讓中，高層的轉讓價格也會大大的高于底層。>查看詳情

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小高層好還是電梯房好呢

我想請教大家電梯房小高層，選幾層比較好？ (3) 106

小高層一般是7-16層的房子，高層是17-30層的房子，都是電梯的，哪個比較好的話要看你個人喜好了，還有小區(qū)的品質也很重要。>查看詳情

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購房選擇小高層好還是高層好？ (3) 94

你好，很高興為你解答，喜歡高就買高得了，多層買的時候比高層貴些，但是日后住起來比高層劃算點，多層公攤很少，高層就很多啦，而且以后屋外的面積物業(yè)費你都得交的，六層上就算2次供水啦，所...查看詳情

話題：地產家居
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請問住房小高層好還是大高層好？ (1) 84

這個主要是看自己的喜好，如下：低樓層的，一般采光、視野不是很好、不過低樓層的對小區(qū)里面的一般都是比較安靜，不過蚊蟲也會相對的比較多，適合不喜歡住高樓層的人居住高樓層的，一般來講只要...查看詳情

話題：地產家居
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請問小高層的電梯多少錢 (3) 24

目前市場上一部高層電梯的報價在6.5萬元到21萬元之間，而一般一部高層電梯的價格在11萬元，這是市場上受歡迎的價格水平。價格來源網絡，僅供參考 >查看詳情

話題：建筑設計
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請問小高層如何加裝電梯 (3) 14

一、加裝電梯籌備1、既有住宅加裝電梯意向調查在本大樓對各位業(yè)主加裝電梯項目進行意向調查，并匯總加裝電梯簽名表。2、收集同意加裝電梯業(yè)主的房產證復印件，身份證復印件（一式兩份），并在...查看詳情

話題：建筑設計
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住宅小高層新型電梯如何選擇? (3) 82

一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應...查看詳情

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算是住房的。首先樓上說得對，物業(yè)管理公司只是作為第三方，按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。房屋配套的公共...查看詳情

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請問小高層電梯多少錢 (3) 17

小高層電梯估計要20萬以上，性價比不高可以考慮下西尼電梯，總部在杭州，可以去參觀下，國內二線電梯德國品牌，性價比高以考慮選用二線的西尼電梯，性價比是很高的，價格在同行中也很有競爭...查看詳情

話題：建筑設計
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6.3.3 消防電梯的設置應符合下列規(guī)定: 6.3.3.1 消防電梯宜分別設在不同的防火分區(qū)內。 6.3.3.2 消防電梯間應設前室，其面積:居住建筑不應小于4.50m2;公共建筑...查看詳情

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沒電梯的房子和小高層的優(yōu)缺點 (1) 78

多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢：（1）在建設投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加...查看詳情

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小高層電梯多少錢 (1) 52

親，請問你的小高層電梯是幾層樓的呢，用于什么用途，然后需要什么品牌的呢，不要這么廣泛的問問題查看詳情

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小高層電梯造價多少？ (1) 10

小高層電梯造價在5萬元，電梯的安全部件有：安全鉗裝置：轎廂應裝有能在下行時動作的安全鉗裝置。在達到限速器動作速度時, 甚至在懸掛裝置斷裂的情況下,安全鉗裝置應能夾緊導軌而使裝有額 ...查看詳情

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六樓的小高層該裝電梯嗎？ (2) 49

一般這種小高層很少裝電梯的!也可以裝電梯查看詳情

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多層（帶電梯）和小高層該如何選？ (2) 85

如果17號樓帶電梯，建議選17號樓。因為它的位置靠里，相對安靜。另外它的前面也是小高層，不影響采光。樓層選5層，因為最頂層如皋我面保溫隔離層做到不好的話，會影響室內溫度，造成使用空...查看詳情

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如何提高電梯洋房和小高層的性價比？ (1) 11

提高電梯洋房和小高層的性價比可以通過合理規(guī)劃建筑結構、選擇合適的裝修材料、優(yōu)化設備配置、科學管理等方式實現。查看詳情

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小高層電梯房選樓層有哪些注意事項？ (3) 36

1.首先單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果...查看詳情

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張渚圣龍山莊小高層電梯房有房產證嗎 (1) 67

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產...查看詳情

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電梯房18樓小高層,頂樓有什么優(yōu)缺點,求大神指點。。 (1) 61

你好，我認為： 1、電梯房沒有什么關系，現在的建筑有幾個不是電梯房，基本上都是。你的樓層夠高，視野好，光線好，不處在揚塵層，起碼空氣還可以 2、現在的建筑對于頂樓的防寒保暖做得相對...查看詳情

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高層洋房和小高層哪個好？ (3) 37

由于公攤面積的不同，這兩個的實用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價來說相差并不太多，不必過于考慮。另外對住宅這種長期使用商品，應更多考慮長期使用的便利性，對于臨時的或一次性...查看詳情

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小高層和高層的區(qū)別：小高層和高層選哪個好 (1) 56

根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。低...查看詳情

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如何降低電梯洋房和小高層的造價？ (1) 19

降低電梯洋房和小高層的造價可以通過合理規(guī)劃建筑結構、選擇合適的裝修材料、優(yōu)化設備配置、科學管理等方式實現。查看詳情

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